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在高雄美術館十幾年的房子還有保留的價值嗎?

目前在高雄美術館有一間十七年的房子,三房無停車位,
目前出租中,租約快到期了,想問大家覺得還有保留的價值嗎?
如果在放十年,還會有目前的價錢嗎?

因為目前美術館的房子最早期也都十幾年而已,還沒有二十幾年的房子,
所以不知道二十幾年後房子會剩多少

目前會想留的原因是該地區是明星學區,想讓小朋友以後可以讀七賢國中,
如果賣了可能要找住該地區的朋友寄戶口,或是再買新一點的房子,
只是這樣一買一賣會划算嗎?
2019-08-10 8:21 發佈
查一下增值稅應該非常驚人,
不缺錢就繼續留著租人吧。
jack9188 wrote:
目前在高雄美術館有一...(恕刪)

三房還沒車位會比較難賣一點!

價格方面也不會很漂亮!
17年是那邊最早一批房子,如果是那時的價錢買的是為了保留學區和戶籍年份還可以放,至少不賠錢

再放10年肯定沒有現在的價錢

新屋的天花板價就在那,到時候是近30年的大樓價錢一定不漂亮,又是3房沒車位

而且那邊的空地跟供給接下來10年都有新屋或10年內中古屋可以買,去買那區的人通常不會喜歡30年的房子
如果是景觀第一排~ 還可以擺著(好賣也好租)
如果旁邊蓋滿了大樓~ 就找個機會出脫

再來出租淨報酬率如果還有3%以上
就進可攻退可守~
開個比行情價在高一點的價 看市場反應
不小心賣掉...就當不小心的多賺一筆
高雄3房還沒買車位

這個一定難賣

我建議不要賣了

賣了也是被殺價殺爆

把房子錢貸出來

去投資賺錢實在

輸光頂多房子法拍

也比放著無用好
jack9188 wrote:
目前在高雄美術館有一...(恕刪)

七賢是明星學區????
這是三十年前的資訊嗎?
再過10年美術館特區都是老宅了
除非人口素質有把持住,不然拋收潮也是會出現的
那再過10年,文化中心不就是老老宅,文化中心第一排的國泰建設公寓就是老老老屋,你們不要的,馬上還是會有人接手。
好地段的房產你賣了就買不回來了,賣舊買新,有可能會愈住愈遠,台北市中心,普遍是如此。美術館特區內看得到綠地或A級建商旳房子絕對保值,這是供需不變的道理。紐約中央公園第一排有許多百年以上的公寓大廈,也不減其價值,因為大家只要有能力,都想搬去那裡住。
matthew26 wrote:
再過10年美術館特區...(恕刪)
jack9188 worte:
目前在高雄美術館有一...(恕刪)

若無成為古董的潛力,就賣了吧!
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