大寮建案 <藏易> <大橘新加坡> 問題請益

ejoru8
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樓主

2019-07-16 20:51

最近去看位於大寮捷運站附近這2個建案

都是華廈電梯 1樓為平面車位 2~5樓住家

再詢問代銷一坪多少錢的時候他們都會說看總價

沒有算一坪多少請問這種說法是對的嗎?

以藏易3房來說目前交屋的實價登錄換算一坪16~17萬

跟鳳山大樓新建案比起來沒便宜多少

但因為公設比低總價確實是會比較低很吸引人

大橘新加坡3房開價549萬目前促銷價格498萬還可以再談車位另計

如果像這種只談總價不說一坪多少錢的案子請教各位版上各位高手

這樣要如何去談價格?

2019-07-16 20:51 發佈

文章關鍵字大寮建案新加坡大橘問題 1樓 2~5樓平面車位華廈電梯大寮捷運站

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2樓

2019-07-16 21:41

買房不是都用總價去喊嗎

我一直都在

我一直都在
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3樓

2019-07-17 10:33

因為公設比不對等,所以華廈都這樣說
藏易不是賣完了嗎?
我看FB好像大橘新加坡的建材還算不錯
車位多少錢啊?
請爬文

拿錢去跟他們談阿~
有錢好談~~

chow_mein41059

chow_mein41059
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4樓

2019-07-22 0:19

剛開賣不久
不曉得是否有人已去聽過介紹？

BYL2017

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5樓

2019-07-22 8:19

chow_mein41059 wrote:
剛開賣不久
不曉得是...(恕刪)

潛水很久，最近想買房就註冊了!

這個案子家人有去看過，格局很喜歡，可惜琉球路對家人來說太遠了。

車位沒寫，家人印象是 120、115、110，五樓透天的社區格局，

停車場都在一樓，

120是有頂遮的，115是半遮，110是露天停車位。

因為家人嫌太遠(離捷運)，所以沒寫上價格，四房不含車位五樓開價是688萬(有口頭問)。

三房衛浴沒開窗，但有附國際牌的四合一風機，可惜只有一個曬衣陽台。

另外，這個預售案說是九月才開工。

James-chan

James-chan
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6樓

2019-07-24 12:06

有去看過，格局很喜歡，可惜琉球路對家人來說太遠了。

車位: 120、115、110，五樓透天的社區格局，

停車場都在一樓，

120是有頂遮的，115是半遮，110是露天停車位。

離捷運太遠，三房不含車位四樓開價是26.7坪/561萬(有口頭問)。

換算21萬/坪

三房衛浴沒開窗，但有附國際牌的四合一風機，可惜只有一個曬衣陽台。

sumi444

sumi444
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7樓

2019-07-25 12:07

最近才注意到此建案，而基地位置離工作地點又近，有了想購買的念頭

感覺還不錯，等有空再去詳細了解

王腦吉

王腦吉
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8樓

2019-07-25 14:19

你是打算去玩喊價還是打算買房，
如果打算去買房就正正當當的開口問，公設、開價單坪
然後提出自己可以接受的預算，這樣不就簡單了點嗎

answer1022

answer1022
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9樓

2019-07-25 14:35

sumi444 wrote:
最近才注意到此建案...(恕刪)

之前買房的時候，蠻喜歡這種格局

雖然客廳採光會較差

不過沒有多餘的走道(相對一樣的坪數格局，這種格局房間會比較大)

可惜衛浴都沒開窗(我之前買的只有主臥衛浴有開窗)

chow_mein41059

chow_mein41059
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10樓

2019-07-25 22:31

該建案是吉隆建設旗下的「祥傑建設」負責
祥傑建設以往的透天建案
在網路上似乎都有不錯的評價
有大大聽過比較負面的消息嗎？