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請問有電梯的透天繳稅@@是多多少呢?是2倍嗎?


現在透天好多都是有電梯的@@
家用電梯
今天去看房子賣房子的人說(家用電梯)
多幾千而已

以前聽說要2倍
例如6千多繳2倍是=12000
到底多多少$$~~~~ %呢???
2019-05-20 20:52 發佈
自己查吧!

高市房屋稅

比起同坪數大樓
電梯透天房屋稅還是便宜很多!
除了房屋税,還有地價稅

地價稅一年徵收一次,繳納期間為一個月,每年十一月一日開徵至十一月三十日截止。課稅期間是從當年的一月一日起算至當年的十二月三十一日為止。

地價稅率分很多種,一般非自用地價稅為千分十,自用地價稅稅率為千分之二。

房屋稅一年徵收一次,繳納期間為一個月,每年五月一日開徵至五月三十一日截止。課稅期間是從前一年的七月一日起算至當年六月三十日為止。

目前房屋稅的課徵依據,係為房屋稅條例。依該條例規定,房屋稅的稅率如下:

住家用的房屋,其房屋稅率為1.2%至2%。目前課徵稅率為1.2%。
營業用的房屋,其房屋稅率為3%至5%。目前課徵稅率為3%。
非住家非營業用的房屋,其房屋稅率為1.5%至2.5%。目前課徵稅率為2%。
no.518 wrote:

現在透天好多都是有...(恕刪)


其實我也不清楚怎麼計算的,但前一年度在高雄大學門口的店面透天(無電梯),全年房屋稅不到6,000,今年在後勁學專路的巷子裡,買了一個電梯透天,持有兩個月的房屋稅就2,400多(換算全年要14,000餘元)。

兩個坪數概等,80平方米與88平方米,所以有電梯的房屋稅真的高不少!
這樣買電梯透天其實也與大樓差不多
每年都要繳電梯保養費和高貴的房屋稅
照樣算一算也沒比住大樓便宜到哪裡
電梯的支出
其實和大樓不會差太多
但住透天好處
是圖個清淨
或是小孩怎麼吵都不怕

我家房屋稅39000
只有一個苦字
當時房屋主體建造的成本*政府的稅率=房屋稅
10萬元以下建造的房屋(例如:民國60年以前的透天2.5層樓),政府不課稅~~

c3748816 wrote:
這樣買電梯透天其實...(恕刪)


不對喔!以市區同樣100P新大樓與電透為例,大樓每月管理費便宜一點算6000,年房屋稅約7-8萬看地段
但電透每月電梯保養1500-2000看廠牌與議價能力,房屋稅約2-3萬看地段,也不必分擔公電費,地價稅也不高
相較之下電梯透天當然較划算!

Lun1311 wrote:
電梯的支出其實和大...(恕刪)


房屋稅39000是新大樓吧?約60-70P
若是電梯透天應該是近180P的超大豪宅了!
Hydrodynamics wrote:



房屋稅3900...(恕刪)

原來大樓的房屋稅這麼貴
那還是電透比較值得
若是以電梯保養加保全
一年約45000
45000/12月/155p=24.2
最重要是沒有公共水電費
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