裡面人還蠻多的，所有桌子都坐滿了人，不時有廣播哪一戶下訂了，感覺賣的嚇嚇叫
建案地點在中都濕地公園，中華路和十全路口，面中華路那邊有一排透天。
店面有18間（沒記錯的話
），而且銷售當下就說：如果要問店面的話，已經來晚囉！
這個建案是高雄厝的設計。
大樓一共有AB兩棟，地下3層，地上22層。一共500多戶。
一層13戶，4部17人座電梯。
中庭有一個大游泳池，這麼多戶數，有這麼一個公社不知道是好是壞？
車位分機械和平面。並沒有做到每戶都配到。所以先買先得。
機械車位
上：80萬，中90萬（平移），下70萬。
平面車位
標準150萬（起），大車位160萬（起）
所有車位價格，均標註不二價
兩棟大樓的四個角落為三房，剩下的是兩房。
說是3房，其實坪數也不大，落在33坪左右。
公社比34%
我們先看了A1的3樓，A1的陽台是整個建案最小的，大概只有1-1.5坪。
33.96坪，開價795萬，加上我們的休旅車太大只能選大平面車位160萬，加一加955萬，超過預算，所以轉而看2房。
價位低的2房已經賣完了（或者鎖住不賣？），最低都剩8樓。而518萬的廣告戶是要抽籤，而且現在還未開放購買登記
銷售用麥克風問了好幾次:XXX可以介紹嗎？
均被告之賣完了。最後他直接衝去櫃檯幫我們問便宜的戶型。
最後選了一戶A5的3樓，為什麼不選2樓？因為2樓有一個超大露台，這樣坪數會大很多……
（平面圖是B3，但是格局是一樣的）
23.86坪，開價575萬，這個價格還能打幾折，我們暫時沒有砍，銷售是一直叫我們留1萬，可以保留1個禮拜。
除了銀行可以貸款8成以外，再加1成可以跟建商無息貸款，但是只有24個月。
這樣如果不買車位，只需要付1成，感覺入手門檻沒那麼高。
低樓層小戶型，開價在24多一點。
如果隔壁韻綠因為地上權的原因價格在18萬，打市價8折的話，美樹大悅這個價格看起來視乎很合理？
總結一下：
整棟大樓沒有瓦斯管線，只能用電，對於習慣大火炒菜的人可能有點不便。
如果不買停車位，等3年後都入住了，會不會停車比較困難？
小戶型高雄厝的設計有點讓人不解。
如果要看中都濕地公園的景色，就有西曬的問題，且後面還有一棟大樓正在動工，如果要有景觀勢必要買到15樓以上。
目前開價24~26之間，對於3年以後的成交價是不是相對比較便宜？
高雄發大財？房價真的一去不返了
