為因應豪客需求，皇苑建設選在今(30)日早上吉時，將位於馬卡道路、美術南三路口綠園道第一排的2231坪基地，舉辦動土儀式，將規劃樓高33層、地下5層，共247戶的「御皇苑」超豪宅大樓，採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，全棟總樓地板面積達3萬坪，坪數規劃為90坪、100坪、110坪、120坪及130坪，建築設計邀請台中知名建築師張德昌建築師操刀，結構則聘請全球十大的永峻結構技師處理，全棟室內公設，均比照「皇苑御寶」採大空間規劃，並預定邀請世界級飯店集團御用室內設計師規劃設計。
皇苑建設董事長郭敏能指出，皇苑一向的作風均在營造新的風潮，為每一塊土地留下優良的記錄，這將是個人親自操作的最後一棟大樓，也勢必將皇苑的品牌推向另一個高峰。皇苑預計以60%以上的自有資金興建，穩健的經營是一個企業永續的不二法門，這是一貫的堅持。
郭敏能認為，在韓流效應下，高雄市已是六都中曝光率最高的城市，蛻變成宜居城市的高雄，僅約30至40萬元的房價帶，即可買到全球最優質的豪宅，品質甚至可以挑戰台北200萬等級的豪宅，這批國外回來的華人，具有國際觀，懂得品味，高雄終於可以抬起頭來告訴大家，高雄擁有全球最優質的住宅，包括美國、香港、澳門、甚至印尼，以及台北、桃園、台南的客群都回流高雄豪宅市場，顯示高雄是有競爭力的，我們終於擁有高雄應有的自信。
