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高雄甲園

欣民權

可參考 打狗理財房 甲六園民權永富介紹(隔壁另一代表作)

補充幾點個人心得

1. 不是0店家純住戶, 1F-6F規劃為商業用

2. B1/B2的格局,雖是邊間,因面向隔壁的民權永富,所以那一側沒有設計開窗

3. 面向永富街的A2/A2/B2/B3可能會被鄰近的首長寶座(樓高25F)擋住視野,對視野有要求的可注意面向的方位和高度

4. 面向三多路及民權路兩條主要幹道車流量大,某些方位的房型是否會因東南風或西南風帶進灰塵和噪音?

5. 三多路上有許多收二手貨的店家,未來是否會蓋起高樓? 選擇此面可將此因素考慮進去

7. 銷售人員很有熱誠講解說明建案,現場也有工程圖可以翻閱,對買預售屋的族群有保障,管路配置及各處的樓地板高可留意是否符合未來裝潢需求。

8. 隔壁的甲六園的民權永富已完銷,本建案的銷售中心目前在永富的1F,同時也是甲六園與欣高合資成立的盛欣園建設登記地址。

9. 汽車出入:上下班要由巷口切機車道再轉汽車道,覺得有點擁擠,不知以後樓下欣高公司上班的員工及訪客是否會影響?

10.盛欣園建設(統編59262140),106.6.8登記成立,資本額2.5e,董事長由甲六園派任
登記地址就是目前民權永富1F(高雄市苓雅區永富街51號 )。
股東結構大致上就是欣高石油氣公司(股票代號9931)與甲六園建設公司,兩家主體及旗下公司所合資成立。
新聞介紹 欣高股價/財務資料

11.第11樓有設置水箱,推測應是中繼水箱,所以建商已經預先規劃為管委會使用空間。
一般11F上、下層也會比較便宜,有興趣的買家可留意。

以上資訊如有誤請再通知樓主更正,用字遣詞上如有冒犯請多包涵~謝謝

以上小小分享
2019-04-21 8:02 發佈
1-6樓是欣高瓦斯的總部
基本上不必太擔憂
加上這建案本身就是欣高跟甲六園合建
B1客廳開窗面南,不是面民權永富⋯
首長寶座25樓屬於舊大樓
並不會像新大樓一樣那麼高
可能25樓等同於20-22左右

馬克極限 wrote:
1-6樓是欣高瓦斯的...(恕刪)


目前欣高瓦斯的辦公地點至多也只有此大樓1-6樓的1/3,所以會放著空空一直到業務擴張到完全使用?我比較懷疑......
欣高瓦斯斥資5.2億元購買總部辦公室

新聞都有寫,且此案是甲六園跟欣高合建
應不會自砸招牌

甲六園早就把總部搬過去民權永富,不可能又要搬吧⋯

民權永富管委會早已成立⋯我還看過主委⋯


twdavid wrote:
目前欣高瓦斯的辦公...(恕刪)
本來一直在想要不要回應這一篇文,後來想到現在現在網路上有一堆假新聞,讓我實在受不了覺得應該回應一下,不忍心一個明明認真又實在的建設公司被這樣子的誤解。

首先我先挑明我就是這個建案的已購戶,也是前一篇分享HYGGE欣民權這個建案的樓主。至於為什麼選擇HYGGE欣民權這個建案,我在前一篇文已經分享過了,這邊就不再重複。我只想補充一些上次我沒有提到的....

在購買HYGGE欣民權之前,其實未婚妻和我已經看了快三年的房子,一直沒有找到合適的建案除了價錢的限制和區域的選擇以外,我一直覺得的是我們就是沒有找到一個"家"的感覺,一個"家"應該有的歸屬感和安全感。而在和公司的人員接觸之後,我和未婚妻才感覺到一個公司可以對他們的產品投注這麼多的心力,而"家"是一輩子的事,這也是我們願意投入這麼長的時間去等待這個建案。

講到這邊我想一點一點地來回應這位羊先生的論點:

1. 設計圖那面就是沒有開窗,甚麼叫做可惜沒辦法開窗?! 該注意的是面向民權永富那兩個單位的那面牆規劃的是甚麼東西,不是嗎?

2. 我買的單位就是沒有超過25樓且面相您提的首長寶座這個建案。我自己是覺得兩個建案之間的棟距已經很夠了,謝謝您的提醒。

3. 我們之前也去看過其它超高大樓的成屋建案,當時身處25樓,我只覺得風大,車子看起來只有螞蟻大,我是聽不到他們的車聲。照您噪音會從四面八方而來的說法,台北101應該會蠻慘的。再來,我們會選擇民權路就是喜歡它的清幽,到底是哪裡來的車潮?

4. 我覺得大家都是市井小民,質疑對方的素質有損您的格調。

5. 1~6F就說是欣高總部了,人家也都付錢買了,是要怎麼變動。再說也是朝九晚五的公司,對住商混合來說是再適合不過了。

6. 銷售人員顏質和口條是教科書典範? 羨慕吧,看你有沒有辦法挖腳啊^^我們已購戶可不想讓他們走! 什麼是預售屋族群?我覺得這樣說很不妥,我們也想買成屋啊,就是看不到滿意的或是滿意的都坪數太大買不起。

7. 永富的店面要不要賣出有什麼問題? 從買房子之後發現公司對每一個購戶的背景可以倒背如流,我就不擔心他們會不會妥善處理這個店面。至於您提投資戶出售永富的部分,永富全戶數是62戶,有5、6戶拿出來賣,您說這叫很多? 最後,永富的管委會早就成立了,有空可以去甲六園官網看看照片分享^^!

8. 我和未婚妻幾乎天天都去工地遛狗,我們開著Volvo S80在永富街是真的不覺得很擁擠啊....

最後,身為已購戶,謝謝您的關心和分享~









Eric 羊 wrote:
高雄甲六園民權HYG...(恕刪)

stradping wrote:
本來一直在想要不要...(恕刪)

同為已購戶的 怒推~我也是看房子看了4年-5年
唯有甲六園給我一個真正安心的住宅品質和質感
不然我也不會輕易去購買預售屋
謝謝以上幾位網友的補充,讓更多人可以更加了解這建案

買屋的客群需求不盡相同,經由mobile01的討論和激盪能更加了解自己的需求

購屋對大多數的民眾而言,幾乎是一輩子的事

因此有眾多熱心的網友可以提出自身經驗分享都是功德一件

補充原文以下說明
1.開窗面向的設計,是跟甲六討論的過程所提,一般都是希望增加通風及採光所以增加開窗面積
我們覺得甲六事先考慮到隱私問題,所以沒開窗很貼心,並非持反對意見

2.View的問題因人而異, 由於是預售屋無法看到實際景觀, 因此提醒給要購買高樓層景觀宅的網友注意

3.三多路及民權路都是主要幹道,上下班的車潮實際走一遭即可知,對於噪音較敏感的網友,

可以請教他們使用的門/窗的材質及工法,銷售人員很客氣可儘量問,不像有些建案很勢利愛理不理

https://kknews.cc/zh-tw/home/82q2peg.html
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=5353659

4.流浪漢存在是不爭的事實,有小孩的家庭會在意,提醒而已

5.這是住商混合的建案,好或不好因人而異,如果是在欣欣上班的員工或許就會是優點

6.再次稱讚甲六的人員服務熱誠高、待人親切有禮,圖面資料瞜不吝於分享說明,購買預售屋案更讓人可了解放心

7.因為是住商混合案,會擔心優質商家欣欣未來是否會搬走。
如前面網友所分享,欣欣是股東之一,大概也不會再搬走了
因此這點就不用擔心未來會有奇怪的商家進駐了

以上
推各位的熱心分享
甲六園缺點是價錢滿硬的,
營建工時對比較迫切需要用房的人比較不適合,建築工法和材料也是銷售人員引以為傲的,而民權路綠蔭大道個人是認為在南高市心中,數一數二方便又算寧靜的大路,真的很不錯的建案
在 591 看到

“近期主打B5棟15F以下買房送車位,均一價$1078萬。”

請問有人知道是送平車還是機械式車位嗎?
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