想問一下各位大大有人去看過這個建案了嗎？號稱澄清湖最後第一排的高級建案
聽說當時蓋的時候曾經被後面大樓管委會抗議提吿，不知道有沒有相關八卦？
豆豆3108 wrote:
一坪28-35比較合理！...(恕刪)
我倒認為應該會落在35-42
隔壁也算類豪宅的社區,澄峰已經11年屋了,實價登錄一坪平均也還要27/坪
更何況澄峰以高級住宅類產品來說戶數還算超多,一共200多戶的
這樣的條件一坪平均也都還要27了,所以我認為成交價應該會落在35-42/坪
是說我認為這地方沒有什麼行情可言,喜歡的就真的很喜歡,再貴有能力的都還是會買,
不愛的就真的再便宜也都不考慮,這邊真的很挑人住挑人買
澄清湖文前路,濱湖路,明湖路,澄湖路幾條路構成的這三角型這區是在住生活品質的,之前短暫住過沒面湖的第二排4,5年
覺得這邊環境清幽,街景優美,彷彿置身國外,開車前往各市區也都不遠,算是高雄少有離塵不離城的代表區
我話說完 ，誰贊成 ，誰反對？
基本上120坪格局 雖然公設不到30%(日式庭園,泳池,桑拿室,茶室,空中宴客廳/花園）
室內陽台超級多 也因此室內實際空間有稍微被壓縮的錯覺
格局方面算方正,應該不難規劃三房空間,廚房有另作隔間蠻不錯的
三面採光相當明亮 衛浴戶戶開窗(在陽台看湖景是180度的）
但但但但
1. 屋內中間有根柱子
2. 有一邊有西曬問題
3. 有蠻大的風水問題...有一邊後面有一棟舊大樓的刀子直接穿過來
...(雖然不是大尖刀
）4. 停車位要3個,有獎勵車位...這之後在管理上不確定會帶來什麼問題
另外就是這一帶生活機能稍弱
要採買就要繞湖去陽明/文山特區,不然就去仁武市區
建案周遭沒有步行就可以到的小7/日用品店
價格非常不親民,但我認為喜歡有view且口袋深的人客應該還是有機會買單
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