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最近看完高雄多個房屋後的心得

近期於南高雄市中心看了多個新屋跟10年內中古屋建案後,初步整理了以下的心得

1) 價格大約落在20~30W/坪不等,基本上1000萬的預算只能買到40坪以下的房子(含車位約3-4坪)
2) 由於公設比約36%上下,因此室內空間大致上落在25坪以下,號稱3房2廳,嚴格來說只能說是3房1廳。
3) 若真的想要有一個不窒息的生活空間,原則上必須要60坪以上的房子,不過總金額會超過1500萬以上。

綜合以上的狀況,10年內在市中心1000萬以下的房子住起來空間的窒息感很大,個人覺得根本不值得買,因為畢竟是有可能要住上一輩子的,但是回到現實面,一個普通上班族要買這樣房子可能要跟它耗30年,接著還要承擔房子一旦到了50年的壽命,可能終生努力的都化為烏有只剩土地,土地還賣不出去,現在的台灣年輕人真的很可憐,並且很疑惑的是為何室內坪數這麼小,還是有人願意奉上一輩子去買它,只因為沒得選擇?
2019-04-14 13:24 發佈
aka2012 wrote:
近期於南高雄市中心看...(恕刪)


可以買市郊
開車也才多個20分鐘路程,價格-30%
我搞不明白,怎麼如此多人眼高手低~
能力不足,跟人爭什麼蛋黃區?

aka2012 wrote:
近期於南高雄市中心...3) 若真的想要有一個不窒息的生活空間,原則上必須要60坪以上的房子,不過總金額會超過1500萬以上。(恕刪)


高雄人真幸福
1500就可以住60坪
aka2012 wrote:
近期於南高雄市中心看...(恕刪)


老公寓沒公設比又在市中心,實坪 30幾的,看樓層也才 3~400萬,裝修花兩三百,住起來就很舒適了。高雄買房沒那麼難,自己設定的問題罷了
高雄在選後已經漲了大約5-8%, 後續效應會在發酵大約兩年
vitochen wrote:
高雄在選後已經漲了大約5-8%, 後續效應會在發酵大約兩年

只覺得漸漸打回原形了
我從小住在60幾坪的三樓透天,雖然基本上每周只要打掃2樓(二樓有脫鞋需要打掃的區域大概40幾坪),但每個禮拜打掃就耗費許多時間跟體力,更何況是年節。

長大後我買了近20坪的電梯大樓,住得很高興,買東西有人代收包裹、隨時可以丟垃圾跟回收、打掃也不辛苦花不到甚麼時間。

很多人覺得室內空間不到30坪很小,但對我這種小家庭來說生活機能很夠(玄關、餐桌、客廳、書房、大衛浴、小衛浴、主臥、小孩房、廚房+工作陽台)而且也不擁擠。

房子空間見仁見智,我覺得小家庭20坪左右就很夠就看室內裝潢設計師懂不懂得規劃空間

舊家空間對我來說真的太大,還被我爸虧說我從小住在這麼大的房子裡,現在卻喜歡住在小房子。

因為從小都是我跟我媽打掃,我爸根本不覺得辛苦。
我覺得一個城市如發展起來,它的投資價值也會提高,相比沒發展的城市外面的資金也不會進來,應該多看看世界各地的環境。錢是跑來跑去投資的!
a153422022 wrote:
我從小住在60幾坪的...(恕刪)

我也有類似經驗,
現在新大樓搭配客製化裝潢,
在使用上反而更方便,
尤其是可以隨時倒垃圾,
又有管理員幫他收包裹及處理寄放物品,
居住起來舒服許多。

aka2012 wrote:
台灣年輕人真的很可憐,並且很疑惑的是為何室內坪數這麼小,還是有人願意奉上一輩子去買它,只因為沒得選擇?


可以買郊區 要多大有多大 現在高速公路很方便的
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