電梯篇 - Mobile01

Eric 羊

Eric 羊
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樓主

2019-04-14 12:12

總戶數272戶
3台28F用電梯
電費單顯示公共電費5XX左右
目前入住戶數目測不到50戶
公共設施也還未開放
是否超高樓層的電梯吃電凶？
還是跟台電申請的契約用電量額度高還未下調 ?

以上資訊提供評估參考

2019-04-14 12:12 發佈

文章關鍵字电梯篇公共電費總戶數電梯電費單電兇電梯數目樓層公共設施台電

myesog

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2樓

2019-04-14 12:57

1515151515151515

chenyeart

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3樓

2019-04-14 13:09

您是說哪一棟啊？民生香榭2018年才剛點燈吧？

myesog wrote:
搬來這大樓已快10年...(恕刪)

Eric 羊

Eric 羊
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樓主

2019-04-15 0:21

二樓主搞錯棟已自行刪文幫不了你

不過依照他原先的文，他的社區管理費含電梯費用，整個真的划算呢~

chenyeart wrote:
您是說哪一棟啊？民生...(恕刪)

chenyeart

chenyeart
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5樓

2019-04-15 7:56

是啊，而且梯戶比很吸引我，所以有點感興趣XD

myesog

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6樓

2019-04-15 9:53

買房下訂前建議也要先評估這些:

1) 看梯戶比和每層樓的戶數.
2) 停車位和戶數比例.
3) 防災監控中心的位置(可知保全是雙哨還是單哨)
4) 從管理費試算出每月整棟大樓的收入.
5) 物業管理人員的配置
6) 戶別坪數差異,是否有2/3/4房全包,然後2房不能買車位的情況.
7) 建商有無預留冷氣安裝位置(室外機)

以上這些小細節可看出建商用不用心在設計規劃,購屋下訂前一般人都不會去看這些,只顧著自己要買的戶別而已,其實這些才是影響你以後在家作息的點點滴滴,等住進去後才想到已沒用了,因為它是大環境已既成事實.

PS:我們家大樓已10年了,每年收支都還有盈餘1佰多萬,管理費還不到80元/坪.