大樓實品屋可以買嗎 有大大可以發表意見的嗎？
讓小弟參考～
豆豆3108 wrote:
買實品屋可以省去找...(恕刪)
以上為優點：
再加一條，不會遇到裝潢蟑螂
所看及所得
以下為缺點：
◎少了那種一手打造家的感覺
◎所有硬體設施都是你去適應他，不是它來牽就你的需求
◎材料在看不見的地方多為次級品，如木作角材、木料、五金鉸鏈、油漆、電線粗細、網路線
◎色系無法如自已喜歡-比如有人愛日系北歐無印風或是工業風，樣品屋多為華麗的宮廷風，深淺色、燈具等皆無法再改
◎一般樣品屋收納空間安排較少，有些櫃子用的很浪費或是很多的展示櫃放一些不切實際的展品。家裏大部份的東西都不像是獎狀一樣可以陳列的那種
◎多數人被一時的裝潢給迷惑了，殊不知舊家還有很多家具搬不進來(沒地方放)
===============================
以下為毛胚的好處
◎隔間牆、水電管線、網路電話、插座位置可以合理的依照自已的意願配置
◎不喜歡沐浴浴缸就拿掉，順便隔一個儲常室出來
◎人口若多，可以再切小間一點但數量多一些的房間出來
◎防水、地板、隔間牆等材質可以自已挑
◎較易規劃做一個現代智能家居(電要先牽)
毛胚房的缺點：
◎要花更多的規劃
◎怕遇到裝潢蟑螂那會很無力…
◎施工期更久…(我聽過設計師跑了做了三年)
大家看看我上文所強調的東西，就知道裝潢找對人很重要…
基本上現在這年代設計公司多故也注重自己的信譽，不可能設計一個品質不好的樣品屋來砸自己招牌。
收納就見仁見智，若你是首購族規畫自己跟自己家庭住的基本上不會有舊家的東西。收納足不足實際看看樣品屋就知道。 不要被傳統觀念所影響，現在設計業很競爭。而且現在設計公司也會保固裝潢，所以其實不用太擔心。
建商是找蠻不錯的設計公司裝潢的，建議要買之前先跟代銷要設計師的名片，看看這間設計公司網頁跟知名度。
我覺得不錯的設計公司基本上都會設置網頁給客人看他們的作品集。
我室內坪數將近20坪裝潢費用總共78萬[包含裝潢(天花板、系統家具+木作+窗簾+壁紙+油漆)、各種傢俱、裝飾品、客廳的一台大金冷氣]
好處就是設計公司裝潢好時建商已經先驗過了，等你驗屋時設計師還會陪同你再次驗屋、裝潢費用可以一起算在房屋貸款裡。
以裝潢折舊的方式跟代銷談可以殺點價。
另外看實品屋稍微注意油漆、傢俱牢固性、木作跟系統家具在牆面或天花的接縫處、電器用的品牌、插頭位置、各種入住後生活化動線...來考慮品質跟適不適合自己未來生活的家。
內文搜尋
從 APP 打開
X