請大大們給個建議~想買房(首購)

詹姆是胖的a

詹姆是胖的a
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樓主

2019-03-08 22:32

目前三人住。
想找前鎮or鳳山的大樓
頭期款大約能200萬。
可以的話給個建議或注意事項

2019-03-08 22:32 發佈

文章關鍵字建議 or 鳳山大樓頭注意事項 200萬

ERICHUANG7988

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2樓

2019-03-09 11:33

頭款可以拿到兩百

那你總價落在？

LinLin Cai

LinLin Cai
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3樓

2019-04-09 1:46

200頭期兩成的來算的話
可以買到1000房的房
200有包含裝潢家電嗎
裝潢家電也是也是一筆不小的數目

詹姆是胖的a wrote:
目前三人住。
想找前...(恕刪)

雪麗兒

雪麗兒
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4樓

2019-04-09 16:37

問題是，200萬是頭期款還是目前買房子所能拿出來的全部錢？
因為除了頭期款，過戶的一些手續費大概要抓到15萬。
裝潢+家電，如果捨得下手，200萬都不夠 sorry

chenyeart

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5樓

2019-04-09 17:06

我頭期款之外，代收款估20，裝潢50（兩房），家電還在存XD

在陸地生活的魚

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6樓

2019-04-11 10:43

裝潢50萬
可能不夠
目前裝潢中的2房
幾家設計公司報價都80萬全裝

業餘設計師

業餘設計師
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7樓

2019-04-11 11:44

預算少有預算少的作法

看你裝潢到什麼程度

50萬也是可以裝潢！

chenyeart

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8樓

2019-04-11 12:09

已經沒了，連家電款都還在存，不然就看到時候成交價能殺多少OAQ

在陸地生活的魚 wrote:
裝潢50萬
可能不夠...(恕刪)

QJa

QJa
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9樓

2019-04-13 7:18

現在的銀行自備款一定要拿到兩成，而且還要是新成屋或預售屋才行，若是二手房的話，還可能要抓到2.5-3成的自備款。

一般而言，200萬若是扣掉代收15-20萬，不含裝潢與家電費用，應該能看到貸款金額720(2成)到420(3成)區間的房子，也就是總價在900萬到600萬之間的房子；以及是否需要車位，還有後續的還款能力也要一併評估。

因我個人不在版主所說的區域，但以價格看來，選擇性還蠻廣的。