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實價登入要怎麼看？

kkxxkk

kkxxkk
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樓主

2019-02-22 22:51

若內政部實價登錄上面登記的是土地+建物+車位
總價1195 每坪單價24 總坪數49.74
這樣的總價代表的是包含車位的價格嗎？

我會有這樣的疑問是我去看的新成屋代銷給我的價格(已經折價又問經理什麼的折價囉) 結果給的價格比我回來查的實價登入高上超多一坪少說貴上3-4萬有讓我覺得這到底是發生什麼事啊？？？😂😂😂😂😂

2019-02-22 22:51 發佈

文章關鍵字車位總價總價土地建物內政部上面單價價格車位實價

豆豆3108
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2樓

2019-02-22 23:04

kkxxkk wrote:
若內政部實價登入上面...(恕刪)

因為代銷不想賣你呀！

11111jos

11111jos
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3樓

2019-02-22 23:36

kkxxkk wrote:
若內政部實價登入上...(恕刪)

認真回，

若為實際賣價，車位價195，

表示剩下的1000為房價，估坪數約41~42

你可以依代銷給的坪數check一下

至於實價登錄真否，和建商過去記錄有關

建議估狗一下

kkxxkk

kkxxkk
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樓主

2019-02-22 23:37

豆豆3108 wrote:
因為代銷不想賣你呀...(恕刪)

真的嗎？那還講的那麼誠懇帶看的那麼認真？我猜不透代銷啊.....
但是還是希望有人能解答我實價登錄要怎看

02933

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5樓

2019-02-22 23:44

kkxxkk wrote:
實價登入

是實價"登錄"，不是登入

豆豆3108
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6樓

2019-02-22 23:56

kkxxkk wrote:
真的嗎？那還講的...(恕刪)

代銷一定有發現你是買房新手，
想說你不會那麼專業去查實價登錄，
甚至上01詢問網友意見。
所以他就先開給你hen高的價格，
測試你是不是會上鉤的番仔，
等到代銷發現你做完功課又帶著誠價去議價時，
價格就會鬆軟了！

kkxxkk

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樓主

2019-02-22 23:57

11111jos wrote:
認真回，若為實際賣...(恕刪)

所以這個總坪數是包含了車位的坪數在其中的意思嗎？

11111jos

11111jos
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8樓

2019-02-23 0:03

kkxxkk wrote:
所以這個總坪數是包...(恕刪)

一般來說是的，

可以看有否(含車位)這個提示

kkxxkk

kkxxkk
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樓主

2019-02-23 1:26

02933 wrote:
是實價'登錄'，不...(恕刪)

感謝訂正已修正 😄

大同寶寶闖天涯

大同寶寶闖天涯
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10樓

2019-02-23 5:25

用樂居這個網站，可以打社區名稱去查實價登錄，比政府網站好用！

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