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該買屋齡高坪數大還是屋齡低坪數小的房子?

ruleoff

ruleoff
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樓主

2019-01-14 11:20

最近看了很多物件在煩惱，因為預算有限，能選擇的不多
目前單身，房子用途自住，若結婚有小孩的話人口大概2~4人
如果在舊高雄市以2~3房的格局，價位在500~600的條件來篩選
屋齡在15年以下的中古屋大約主建物佔14~16坪左右
屋齡在20年以上的老屋主建物則有20~30坪左右
請問各位會如何去選擇呢?
選擇新屋小坪數的理由是什麼?
選擇老房大坪數的理由又是什麼?

2019-01-14 11:20 發佈

文章關鍵字屋齡低坪數高坪數房子物件煩惱預算小孩單身老屋主建物屋齡

alicepalicep
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2樓

2019-01-14 11:35

ruleoff wrote:
最近看了很多物件在...(恕刪)

如過會住到3個人以上,基本16坪一定太小!
所以你應該知道怎麼選了!
基本上兩大一小,最好還是有三房(2+1),其中一間是堆雜物用的!

swabber

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3樓

2019-01-14 11:42

4人規劃，最少要3房比較好，住的太小，衝突往往比較大，可以買郊區一點，反正高雄很大，可以找到500-600百3-4房

ruleoff wrote:
最近看了很多物件在煩...(恕刪)

ezsmall0609
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4樓

2019-01-14 12:04

看你個人物品多不多.我會推2房.你目前單身 2房夠用到你交女友/生1個小孩/生第2個直到第一個青春期變國中生都沒問題
少說10年.

買房網看一下條件設定好看一看你應該就會有答案

你給的設定我會挑2房含車位500內老房 100拿來整理衛浴廚房+輕裝潢

fish20462149
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5樓

2019-01-14 12:07

老房大評數
因為要住2～4個人
16坪太小了呀

花椒伯
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6樓

2019-01-14 13:03

ruleoff wrote:
最近看了很多物件在煩...(恕刪)

室內20坪，賣坪大概30～32
預算500～600，其實選擇還是不少的，還可以再加個機械車位。屋齡也不會太舊，15年內的。

區域大致找三民區或左營區、鼓山區邊陲。
如果要再大，往市郊楠梓選擇就很多了

ruleoff

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樓主

2019-01-14 13:26

ezsmall0609 wrote:
看你個人物品多不多....(恕刪)

假設購入時屋齡20年，住個10~20年，想換房時屋齡已經30~40年了
這樣好脫手嗎?

還是選擇屋齡10年上下的小新屋一樣住個10~20年在換大一點的房子好呢?

Antus

Antus
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8樓

2019-01-14 14:23

ruleoff wrote:
最近看了很多物件在煩...(恕刪)

我會選大間的，空間無價。

asps946701
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9樓

2019-01-14 14:40

結構沒問題總價一樣的話的話當然坪數越大越好
只是心理上還是越新越好

16坪說實在很小，我的房間13坪房間(透天)光是各種家具和雜物就佔了一半的空間去了

而且10～15年跟 20～30年的房子都差不多舊了，地段一樣的話，未來脫手價格都不會差太多

asps946701
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10樓

2019-01-14 14:44

ruleoff wrote:
假設購入時屋齡20年，住個10~20年，想換房時屋齡已經30~40年了
這樣好脫手嗎?(恕刪)

只有賣不掉的價格，還有地段

買前要先確定房屋結構沒問題比較重要，還有比如說漏水狀況之類的，問題越少會比較好賣

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