管理費 - Mobile01

Altezza trd

Altezza trd
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樓主

2019-01-03 21:26

當初購屋預繳6個月管理費納入大樓公款有合理嗎？

2019-01-03 21:26 發佈

文章關鍵字管理費大樓公款

philips0611

philips0611
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2樓

2019-01-04 8:30

Altezza trd wrote:
當初購屋預繳6個月...(恕刪)

那不是公款吧!!是預繳管理費!!貼合約書內容看比較準!!

瘋狂獅子王

瘋狂獅子王
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3樓

2019-01-04 8:42

到時候還不是扣進你的管理費，又不會被A走，有什麼問題嗎？

Altezza trd wrote:
當初購屋預繳6個月管...(恕刪)

chenyeart

chenyeart
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4樓

2019-01-04 12:44

借題問，像這種代收款（應該是這個名字）可以殺嗎？
看過蠻多都要17甚至20萬，頭期款都不太夠了⋯⋯
反正最後管理費也是我自己每個月要繳的，可以跟建商協調不要一口氣預繳那麼多個月嗎？建商會覺的我無理取鬧嗎？

豆豆3108

豆豆3108
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5樓

2019-01-04 13:03

chenyeart wrote:
借題問，像這種代收款...(恕刪)

代收款主要是稅費比較多吧，
預支管理費對於新大樓一開始的管理會比較有利。

chenyeart

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6樓

2019-01-04 13:10

原來如此，稅金的話那應該是無解了，感謝回覆。

豆豆3108 wrote:

代收款主要是稅費比...(恕刪)

fishchen1212

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7樓

2019-01-04 19:58

chenyeart wrote:
原來如此，稅金的話那...(恕刪)

稅金代收款都會有收據明細，代銷或房仲都會多退少補，不用擔心啦!!

h89256

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8樓

2019-01-05 3:54

瘋狂獅子王 wrote:
到時候還不是扣進你的...(恕刪)

樓主的意思應該是當初代收款裡，有筆預繳六個月管理費的費用。但等交屋後這六個月預繳被決議直接納入管委會公積金，也就是說交屋後馬上就開始要繳管理費對吧？

horneck36

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9樓

2019-01-05 13:15

應該是當初建商收的代收款裡, 有預收6個月的管理費

所以當管委會成立後, 本來可以拿這6個月的管理費先檔 (就是半年內不用再繳管理費)

結果有些管委會直接把當初建商跟住戶收的這筆預收款直接轉成大樓的公基金

住戶變成一開始就要每個月繳管理費, 等於變相被多要求付半年管理費用的錢來當大樓的公共預備金....

這種情形好像不少見.....

灕寶兒

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10樓

2019-01-05 13:24

一樣會算進每月管理費扣除吧？
可能剛開始需要運用的資金需要多一點，
不用太擔心啦！