隔壁樓看到一篇非常熱的討論，《韓國瑜籲開放陸資高雄買房》，貌似超過98%的人都在批評。
我在想，大家是不是可以不這麼著急反對，稍微再多想想，也許韓國瑜也有他的道理。
我GOOGLE了一下“高雄房屋空屋率”，看到高雄房屋空屋的確不算低。這意味著很多高雄人的錢，被沉澱在房產中，沒有發揮很好的價值。
如果韓市長，能把這些資金盤活，讓這些資金用於更好的投資，創造就業和經濟發展，也會很好。
比如，我是說比如，韓市長可以制定規則：
1. 陸資進來買房，不能貸款，必須100%現金；
2. 陸資、外資買的房，房產稅/土地稅加徵50%，50%不夠就加徵100%
3. 陸資買房，每年給予總數限制。比如一年不超過500套...
4. 這些人來買房，也會促進旅遊觀光、醫美等行業
5. 陸資買的房，如果要出租，限定出租價格.
6. 其他....
總之，我真正想説的，是制定一些對高雄有利的條件，用陸資、外資，協助盤活高雄經濟，增加就業，提高薪水。如果人家要來，就歡迎啊.
大家說說看，有沒有道理？
醉卧沙场君莫笑 wrote:
隔壁樓看到一篇非常...(恕刪)
看到你講的規則
你是陸資，你買嗎？
台灣限制陸資的門檻不單只有經濟因素
還有國安因素
陸客可以來台灣玩
但是不能來台灣住太久
事實上，以台灣現在的門檻
陸資投資的意願已經不高
開放的額度，400套/年根本用不完
韓所謂開放
意思就是要求降低門檻
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自2002年開放陸資來台買房至2017年5月25日，政府許可的陸資房地產投資案件為407件，平均每年不到30件，就算對比去年已然萎縮的24.5萬戶房屋移轉棟數，這數量基本上可直接忽略。況且陸資來臺投資，每年就只有400戶的總量管制，就算400戶都被買光了，也到不了全臺每年移轉棟數的1%，況且陸資來臺買房貸款上限僅能5成，每年僅能居住4個月，以及3年內不能轉手買賣等異常嚴苛的規定，今年7月又加上了一人只能買一戶，還要求要求大陸買方要檢附大陸常住人口登記卡，以便檢查買方有無黨政軍背景
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這是我在另一棟貼的現在的台灣門檻
比起來你的規則反而是在提高門檻
陸資不會是笨蛋，讓台灣人把其當成盤子
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