原本住在南高,好幾年前因為要買新房子,但是當時南高沒有什麼新建案,就算有,總價也是非常高,不得已,就買在北高,也在北高住了好一陣子。
剛開始還好,但是後來周圍蓋起了一棟一棟的高樓,棟距越來越近,而且一棟比一棟高,不要說視野被 水泥牆壁給遮擋,就連採光通風也開始受到影響!
後來存夠了錢,就毅然搬回南高,雖然放眼看去不再是整齊的新大樓,周遭都是老透天,但是由於這些老透天大概都只有2到4層樓,都是一大片連著一大片,加上在台灣都更不太容易執行,所以這一大片一大片的老透天,反倒成為大樓與大樓之間的天然棟距!
wakada168 wrote:
原本住在南高,好幾年前因為要買新房子,但是當時南高沒有什麼新建案,就算有,總價也是非常高,不得已,就買在北高,也在北高住了好一陣子。
剛開始還好,但是後來周圍蓋起了一棟一棟的高樓,棟距越來越近,而且一棟比一棟高,不要說視野被 水泥牆壁給遮擋,就連採光通風也開始受到影響!
後來存夠了錢,就毅然搬回南高,雖然放眼看去不再是整齊的新大樓,周遭都是老透天,但是由於這些老透天大概都只有2到4層樓,都是一大片連著一大片,加上在台灣都更不太容易執行,所以這一大片一大片的老透天,反倒成為大樓與大樓之間的天然棟距!..(恕刪)
看了樓主幾篇文章?是在南高?還是灣區投入很大嗎?還是房仲?還是地產大戶?
北高重劃區能蓋的建蔽率跟容積率,當然跟南高沒有重劃區的地方…蓋法不一樣
(當然如果是新灣區是還沒蓋滿)
照你的邏輯,北高去住透天多的東三民或在舊左營、舊鼓山不用太高樓,能看景、看海了
當然你再錢多一點,可以去住美術館、農十六首排或是巨蛋、生態園區很多大坪數也有永久棟距看蓮池潭、公園、學校的
另補充,你另一篇的「一個理由,三多商圈蟬聯高雄地王15年!」
拿2017年比較6都土地現值,看不出其它5都地王,誰在比未來發展性跟可以炒地的腹地,
都滿看現在那裡商圈產值最大。
高雄地價輸新北、台中不是沒原因的,還虧以前還是唯二直轄市,新灣區有很多敗筆,
除非高雄港、火力電廠、還有以前高污染土地都不見了,然後旗津真的變成聖淘沙。
不然漢神巨蛋那塊地,還是市政府的,而高地價讓南高雄有些地方都更困難,
愈來愈沒落,不是沒原因的,買賣的土地增值稅問題。
當然住那都不重要,只要能上班賺錢、交通方便,生活機能不差,適合你自己是最重要。
可以的話,住美濃、燕巢、大樹靠山一點的,空氣是好市區很多…
我北高南高都住過,純粹就是想要做個平衡報導,不想讓這個版淪落為失真的一言堂而已!
那些吹捧美術館批評新灣區的人,有幾位真正住過新灣區超過3年?這樣的批評公允嗎? 還是只是鍵盤魔人? 難道這些人可以當鍵盤魔人其它人就不可以嗎?
而且事實就擺在眼前,新灣區的新建案均價就是遠高於美術館農16和文山區的新建案,一戶動輒三千萬到上億,難道有錢人都是傻子嗎?(指屋齡3年內的建案,由於新灣區周遭大部分都是屋齡二三十年的老房子,所以整體均價會被拉下,所以只看屋齡3年內的)
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