為何南高大樓棟距較大,不像北高擁擠在水泥叢林中?

原本住在南高,好幾年前因為要買新房子,但是當時南高沒有什麼新建案,就算有,總價也是非常高,不得已,就買在北高,也在北高住了好一陣子。
剛開始還好,但是後來周圍蓋起了一棟一棟的高樓,棟距越來越近,而且一棟比一棟高,不要說視野被 水泥牆壁給遮擋,就連採光通風也開始受到影響!
後來存夠了錢,就毅然搬回南高,雖然放眼看去不再是整齊的新大樓,周遭都是老透天,但是由於這些老透天大概都只有2到4層樓,都是一大片連著一大片,加上在台灣都更不太容易執行,所以這一大片一大片的老透天,反倒成為大樓與大樓之間的天然棟距!
2018-12-24 10:30 發佈
文章關鍵字 何南 水泥叢林
wakada168 wrote:
原本住在南高,好幾年前因為要買新房子,但是當時南高沒有什麼新建案,就算有,總價也是非常高,不得已,就買在北高,也在北高住了好一陣子。
剛開始還好,但是後來周圍蓋起了一棟一棟的高樓,棟距越來越近,而且一棟比一棟高,不要說視野被 水泥牆壁給遮擋,就連採光通風也開始受到影響!
後來存夠了錢,就毅然搬回南高,雖然放眼看去不再是整齊的新大樓,周遭都是老透天,但是由於這些老透天大概都只有2到4層樓,都是一大片連著一大片,加上在台灣都更不太容易執行,所以這一大片一大片的老透天,反倒成為大樓與大樓之間的天然棟距!..(恕刪)


看了樓主幾篇文章?是在南高?還是灣區投入很大嗎?還是房仲?還是地產大戶?
北高重劃區能蓋的建蔽率跟容積率,當然跟南高沒有重劃區的地方…蓋法不一樣
(當然如果是新灣區是還沒蓋滿)

照你的邏輯,北高去住透天多的東三民或在舊左營、舊鼓山不用太高樓,能看景、看海了
當然你再錢多一點,可以去住美術館、農十六首排或是巨蛋、生態園區很多大坪數也有永久棟距看蓮池潭、公園、學校的

另補充,你另一篇的「一個理由,三多商圈蟬聯高雄地王15年!」
拿2017年比較6都土地現值,看不出其它5都地王,誰在比未來發展性跟可以炒地的腹地,
都滿看現在那裡商圈產值最大。

高雄地價輸新北、台中不是沒原因的,還虧以前還是唯二直轄市,新灣區有很多敗筆,
除非高雄港、火力電廠、還有以前高污染土地都不見了,然後旗津真的變成聖淘沙。

不然漢神巨蛋那塊地,還是市政府的,而高地價讓南高雄有些地方都更困難,
愈來愈沒落,不是沒原因的,買賣的土地增值稅問題。

當然住那都不重要,只要能上班賺錢、交通方便,生活機能不差,適合你自己是最重要。
可以的話,住美濃、燕巢、大樹靠山一點的,空氣是好市區很多…
長期觀察Mobile01高雄這個版,發現好像只能說美術館農16與文山區的好,只要有人批評這三個區,就會被圍剿,甚至只要提到新灣區,更會遭受霸凌!
我北高南高都住過,純粹就是想要做個平衡報導,不想讓這個版淪落為失真的一言堂而已!
那些吹捧美術館批評新灣區的人,有幾位真正住過新灣區超過3年?這樣的批評公允嗎? 還是只是鍵盤魔人? 難道這些人可以當鍵盤魔人其它人就不可以嗎?
而且事實就擺在眼前,新灣區的新建案均價就是遠高於美術館農16和文山區的新建案,一戶動輒三千萬到上億,難道有錢人都是傻子嗎?(指屋齡3年內的建案,由於新灣區周遭大部分都是屋齡二三十年的老房子,所以整體均價會被拉下,所以只看屋齡3年內的)
高雄市的美農和台中七期發展的時間差不多
但是七期比高雄好看很多
高雄似乎沒在管
放任建商亂蓋
完全沒有美感
灣區希望市政府好好管理
讓好看天際線出來
不過前提是經濟要搞好
經濟一起來
建築群才會出現

認同
都是重劃區、發展時間一樣
七期那種氛圍 在高雄找不到
可惜
fuzzy37 wrote:
高雄市的美農和台中七...(恕刪)
wakada168 wrote:
長期觀察Mobile...(恕刪)

有錢人當然不是傻子,
但是有錢人的錢真的不太像錢。

wakada168 wrote:
長期觀察Mobile01...(恕刪)

這樣你在南高買房子,硬扯北高進來?還要怪別人說新灣區如何?哈!
不像北高擁擠在水泥叢林中?
住新灣區豪宅可能錢用印的吧?不過對比台北前10大豪宅,有的1坪200萬,要高興還好我們住在高雄嗎?
新灣區也是有很多好房子跟好地段、好風景,不過整體發展受限於環境,上文講的…

另七期,看高雄大樓豪宅晚上點燈狀況,加上之前北住宅跟南商業重劃區分離花媽規劃

現在85大樓君鴻酒店又被法拍了,房子蓋的高跟豪宅蓋的漂亮也是要有人住跟有人進來才行!

對比台北101外牆LED設計跟商圈氛圍...還好時間證明了,高雄這些年很多花瓶建設!
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