麻煩推薦高雄地區新建案!

帝語殤
個人積分：1分
文章編號：71248966

1分

樓主

2018-12-05 21:31

首先感謝各位大大花時間進來看這篇帖
小弟目前居住在鳳山可能明年初打算買房
目前頭期款大約是準備了400萬左右(最多擠到450)房貸每月能負擔的金額大約是4萬左右
我想說可能負擔的起的總價大約能買到1200~1500萬左右
買房的需求為需要4房(因為跟父母以及老婆同住)，近捷運站生活機能方便
目前是鎖定文化中心美術館三多商圈跟巨蛋附近這4個區域為目標
優先考慮新建案
目前看過的建案有巨蛋核心城跟鳳山的大無疆但是都感覺沒有很理想
大無疆離捷運還是有段距離而且是在學校正對面可能上下課的時候交通狀況會比較亂一點
核心城的位置就很理想但是價格上4房的總價都超過我的預算太多....
請問有什麼其他推薦的新建案嗎?

PS本來想去看看鳳山文山區那邊但是父母都覺得交通不方便打槍不然我覺得文山區的生活機能真的不錯....

2018-12-05 21:31 發佈

文章關鍵字新建案高雄地區

James1227

James1227
個人積分：8分
文章編號：71259913

8分

2樓

2018-12-06 16:43

樓主可以去看看永信的君峰
位於市中心區、離捷運文化中心站1號口超近
學區好五福國中就在對面
生活機能便利、離文化中心不遠
室內格局個人覺得還不錯

缺點就是位在中正路上
車道出入口也是在中正路上
車流量大怕吵
不過實際到室內倒也沒有吵的感覺
氣密窗關著就很安靜

還有基地不大的關係
停車場的配置不是很優
部分機車位還規劃在一樓露天區域

其他就沒有太大問題了

我蠻喜歡的
好像賣的也不錯

h89256

h89256
個人積分：176分
文章編號：71262763

176分

3樓

2018-12-06 20:56

帝語殤 wrote:
首先感謝各位大大花時...(恕刪)

400現金記得要注意扣掉代收款跟裝潢、家電、傢俱費用，扣一扣400可能只剩200了

帝語殤

帝語殤
個人積分：1分
文章編號：71267095

1分

樓主

2018-12-07 9:19

h89256 wrote:
400現金記得要注...(恕刪)

是的這部分小弟也有注意到，其實目前準備的總金額大約是600左右想說扣掉裝潢跟代收款之類離離叩叩的費用之後保守抓400頭期款
應該還可以!

LALABAO

LALABAO
個人積分：19分
文章編號：71275257

19分

5樓

2018-12-07 18:33

永信君峰價格超級高...

朋友談中高樓層還在27左右

銷售說不可能低於25.....

豆豆3108

豆豆3108
個人積分：18077分
文章編號：71394080

18077分

6樓

2018-12-17 23:21

James1227 wrote:
樓主可以去看看永信的...(恕刪)

小孩讀書真的Hen方便，
算Hen市中心的位置！ 100分

h89256

h89256
個人積分：176分
文章編號：71394875

176分

7樓

2018-12-18 1:29

LALABAO wrote:
永信君峰價格超級高....(恕刪)

不意外，連寬境那位置中高樓都要26、27了。您說的價格反倒沒有預期高。

t6321025

t6321025
個人積分：174分
文章編號：71396490

174分

8樓

2018-12-18 9:15

推薦華友聯建案「IN H」

或者是大太陽的新都廳

都是不錯的選擇

幸福魔力

幸福魔力
個人積分：133分
文章編號：71399862

133分

9樓

2018-12-18 13:00

帝語殤 wrote:
首先感謝各位大大花...(恕刪)

你只有1500萬的上限, 假設都不裝潢的情況下,
頭期400, 貸1100, 你能選到的房子就是小港, 楠梓, 仁武, 華鳳特區, 橋頭,
價格在15~24萬/坪, 選45~80坪的4房, 再加個車位150~250萬, 應該差不多...

60坪四房會是比較好的選擇, 55以下都算小...

The life raises ..taking.. riot filling it noisy if the balderdash is said, and

豆豆3108

豆豆3108
個人積分：18077分
文章編號：71406001

18077分

10樓

2018-12-18 21:17

文化中心：文化首馥、新都廳、永信君峰。
美術館：京城新案(北美術)應該快開賣了。
三多商圈：4房皆超出預算。
巨蛋附近：京城君匯、大苑。