高雄楠梓透天建案

lexus-gs300h

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樓主

2018-11-22 7:38

最近在看楠梓透天新的建案

想請問價格一坪大概抓多少才合理呢？

目前建商開價大多在1688萬（地坪約30上下建坪約66左右）

2018-11-22 7:38 發佈

文章關鍵字高雄楠梓透天建案

hykivy

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2樓

2018-11-22 8:28

透天的話約在20W/P 上下吧！

lexus-gs300h

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樓主

2018-11-22 15:14

hykivy wrote:
透天的話約在20W...(恕刪)

可是目前看右昌國中跟高大益群橋附近的建案

建商都抓的蠻高的都在20w/p以上很不好談價

感覺這兩年房價沒在漲怎建商反而價錢越賣越高似的

還想請問如果抓到21～22w/p會不會太高呢？

a1543021

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4樓

2018-11-25 21:58

新建案要把預算拉到25萬/坪若是要買高大跟德賢加工區這附近的話，右昌土庫那應該是夠，地點好的透天厝很有抗壓性的，會跌都是大樓的議價空間較大

lexus-gs300h

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樓主

2018-11-27 13:13

25w/p 有點誇張了喔！請問是店面嗎？

開價都開不到25w/p 請問是建商來亂的嗎？

a1543021

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6樓

2018-11-27 23:32

自己算一下看看有沒有很誇張，當然這開價不會是成交價

lexus-gs300h

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樓主

2018-11-28 6:47

a1543021 wrote:
自己算一下看看有沒...(恕刪)

森晴66坪上下開1580

愛美墅66坪上下開1680

臻峰65坪上下開1780 地34坪

高更66坪上下開1680

25w/p *66=1650 這樣還沒有很誇張？

豆豆3108

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8樓

2018-11-28 10:42

lexus-gs300h wrote:
森晴66坪上下 ...(恕刪)

高雄人準備發大財了，
這樣的價格太低了啦！ sorry

a1543021

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9樓

2018-11-28 14:49

森晴66坪上下開1580 這間我有去看過出1200不賣，旁邊有宮廟就不再出價作罷

愛美墅66坪上下開1680 沒有去看過

臻峰65坪上下開1780 地34坪這間價格有點硬

高更66坪上下開1680 這裡靠近台17線，我所瞭解的是這個區域的地勢較低所以也沒有花時間去看這個建案。

楠梓區目前看起來右昌土庫區域新建案透天厝價格大概還能抓20萬/坪，德賢加工區跟高大比較不容易要抓25萬才比較好找到。
韓蕫當選後代銷變硬了，呵呵呵

egojustin

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10樓

2018-11-28 15:31

新透天真是貴森森，10年前在高大買
的透天，現在都翻倍了...

a1543021 wrote:
森晴66坪上下開1...(恕刪)