房貸信評不足

小獄仔
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樓主

2018-09-10 0:24

請問一下有經驗的大大們

小弟年收入50，最近再貸房貸
總價621萬，貸496萬，分30年
可是現今有三家信用卡繳最低（15萬）
有一次沒收到帳單導致遲繳紀錄
三間信貸（60萬）
保人是母親，所得清單一年71萬，聯徵正常
但保X南銀行的確定信評不會過！

這樣我是不是放棄在詢問其他間銀行了？

2018-09-10 0:24 發佈

文章關鍵字房貸信評

lwk41

lwk41
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2樓

2018-09-10 1:41

房貸在寬限期以外沒有辦法像信用卡那樣只繳最低，一兩期沒繳就可以等銀行來把房子收回去了
如果有哪一家會過的歡迎上來分享一下

豆豆3108

豆豆3108
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3樓

2018-09-10 2:09

信用卡繳最低⋯⋯
高風險，不樂觀。

小獄仔 wrote:
請問一下有經驗的大大...(恕刪)

休斯

休斯
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4樓

2018-09-10 2:11

小獄仔 wrote:
請問一下有經驗的大...(恕刪)

信用卡不應該都繳最低繳最低代表你財務規劃應該是有些問題....
另外你這個年收敢貸500 很敢!
我年收是你的兩倍UP，我只貸比你高一點點....
你年收50 貸500萬你還的出來?

leoliou

leoliou
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5樓

2018-09-10 2:35

小獄仔 wrote:
請問一下有經驗的大...(恕刪)

收入,信評太低,如果是首購優惠利率的話換哪家應該都一樣
如果是一般房貸的話就是跟銀行協商
另外,從你的敘述看來,用你媽的名字登記貸款說不定還比較有機會
還有一個方式就是房屋登記共有,以信用較佳的人去貸款,另一個當連帶保證人

馬克極限

馬克極限
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6樓

2018-09-10 7:31

信用卡只繳最低
信貸三間
遲繳
我看很難貸的到貸款
更別說以你的年薪要貸那麼多錢
解約吧

chih0106

chih0106
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7樓

2018-09-10 7:37

小獄仔 wrote:
請問一下有經驗的大大...(恕刪)

信用卡繳款都快繳不出來了，還貸款買房子，將來房貸不是更繳不出來。
房子先不要買了，手上現有的現金100多萬，趕快把信用卡的費用繳清，信用卡的利息非常高。

RahimII

RahimII
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8樓

2018-09-10 9:09

小獄仔 wrote:
請問一下有經驗的大...(恕刪)

3間信用卡繳最低繳多少未知(有遲繳)
3間信貸共60萬每月約繳9~11K(5%,60~72期)
還要坦房貸每月17600(1.7%,30年)
每月均薪40K
以上全加起來每月繳款都在30K以上
沒有任何一間銀行覺得你會扛的住吧...

瓦力

瓦力
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9樓

2018-09-10 9:43

銀行風險信評想的應該跟我差不多吧

哇, 這樣還敢買房哦, 你敢買我還不敢借

P.S如果有抵押品的話另當別論

~~~風

~~~風
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10樓

2018-09-10 9:44

小獄仔 wrote:
請問一下有經驗的大...(恕刪)

照你這樣你手頭有現金不先把卡費高%數利息先繳掉再來買房子真的是很奇怪.....

一浮雲