最近有想在高雄買房，人生第一次買房，有一些問題不太了解~想請教有經驗的前輩
1、請問一般新建案在戶外看板看到的廣告屋 是否還有殺價空間?
時常在外面看到xxx萬買2、3房之類的，廣告戶樓層或格局不是自己喜歡的，那拿喜歡的樓層出廣告戶的價格有機會成交嗎?
2、最近看了幾個新建案，業代人員最後告知如成交會有一筆代收費，這代收費15~30萬都有，又說最後會退費一些回來，其中有一個還有土地增值稅?請問那些是必須的，還是業代有再裡面灌水?
3、一般二手屋如某屋網上刊登的價格，一般出價該以成開始出價會比較好?
謝謝各位^^
第一間比較小，用開價的85折，要請黃色房仲斡旋，不理我
第二間比較大，換綠色房仲，用開價的77.5折成交，單坪價格比第一間的成交價便宜，樓層也較高
有緣，那間是你的就是你的
沒緣，頂多像狐狸大說的，被請出去而已
殺一刀就近百萬的價錢，別跟口袋過不去，但也要量力而為
價錢就談所有費用的總價，不要被其它一些有的沒的巧立名目的費用給搞混了
可跟房仲或是代銷談，假設預算1000萬，成交價管它契稅、增值稅、印花稅、代書費通通要包含，談不攏頂多就買賣不成而已
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