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實價登錄並非實價

11111jos

11111jos
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樓主

2018-07-22 11:38

最近高雄的房市並沒有起色，但房價卻越開越高

問過幾位近兩年購屋的朋友，幾乎都是低買高登

這樣的結果，只是讓相信內政部資料的初購者，吃虧而已

政府不知道這個現象嗎？

2018-07-22 11:38 發佈

豆豆3108
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2樓

2018-07-22 11:51

政府知道，
但是縱容，
因為稅改太重，
房價被壓制，
而且也不好抓。

prix_1213
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3樓

2018-07-22 12:12

昨晚夢到，屋主實價登錄虧100多萬賣掉，新屋主以為房價有修正，結果舊屋主還賺100多萬歐

潘。布魯克

潘。布魯克
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4樓

2018-07-22 12:19

嗯...
可是我年初買的兩間
上實價登錄查詢,總價,車位價格都絲毫不差耶

當初是有想請仲介報高一點
但是他說怕屋主疑神疑鬼就做罷了

hykivy

hykivy
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5樓

2018-07-22 12:45

潘。布魯克 wrote:
嗯...可是我年初買...(恕刪)

中古屋比較不會被作價

11111jos

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樓主

2018-07-22 15:23

hykivy wrote:
中古屋比較不會被作...(恕刪)

是啊，另外還有單價高低的問題

11111jos

11111jos
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樓主

2018-07-22 15:27

prix_1213 wrote:
昨晚夢到，屋主實價...(恕刪)

這太有梗了！個人所知，千萬的房屋是有可能花生的 XD ~

imcannon

imcannon
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8樓

2018-07-22 19:14

我們與朋友今年同時買了興富發同棟的兩戶房子(大樓)，三個月後去看實價登錄也是不多不少剛剛好，供作參考。只是朋友的屋子是樣品屋有灌進裝潢的錢，我們的則沒有。

11111jos

11111jos
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樓主

2018-07-22 19:47

imcannon wrote:
我們與朋友今年同時...(恕刪)

幾乎沒有罰則，才是最大原因

装璜灌水是最大宗，房價灌水也是司空見慣，

如果建商幫忙出稅金，據個人經驗，

很少買家會不配合，做〝利人利己〞的事

用真名
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10樓

2018-07-22 19:57

新成屋貸款一般最高8成，
如果買方自備款不足，只好多貸一點。
咳！咳！
然後，你知道的....

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