楠梓大樓森觀建案交屋後各種坑!!

草皮

草皮
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樓主

2018-07-16 10:01

好不容易買了,也交屋了,管理費預收一年份一坪60元,這都很正常,
但離譜的是管理費是交屋日當天開始扣,管委會沒那麼快成立,可是公設的開放時間規定竟然是
上午10點到晚上7點,上班族下班回到家吃個飯澡都還沒有洗就關了啊,是要怎麼用?

有些公設還要三天前預約,反映過也沒用,現在房市是太好嗎?
所以賣方都這麼坑?

2018-07-16 10:01 發佈

文章關鍵字楠梓大樓森觀建案交屋

peter3714999

peter3714999
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2樓

2018-07-16 10:09

您好，健身房到晚上七點就關閉，正常上下班的人豈不是都沒辦法使用到，六點下班到家，上去一次還要收費一百？？？用到七點，我不如去外面健身房包月算了。

建議改成曬被區啦，不然一輩子都不會上去，改成曬被區我還可以有機會上去曬曬被子

真的讓我太失望，買房子，基本的健身房都限制成這樣

草皮

草皮
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樓主

2018-07-16 10:12

1小時100 使用6小時都可以去外面包月了

豆豆3108

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4樓

2018-07-16 10:32

所以買方不能只看當下的價格，
還要了解「建商代管期間」的管理方式，
否則就「沒有」先買先享受的好處了！
PS.大家都知道公設的維護Hen花錢，
建商更不用說，一定算得Hen精！

草皮 wrote:
好不容易買了,也交屋...(恕刪)

ellieling

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5樓

2018-07-16 11:35

鄰居你好~~~
我前幾天去交屋，看到公設使用規定也是傻了
有一種上賊船的感覺
覺得不是很舒服
這個是不是可以跟建設公司反映一下啊

如果要等到管委會成立，那我們先住進去的住戶只能認倒楣嗎?
覺得非常不合理

使用時間只到晚上7點，我6點才準備下班
回到家什麼公設都不能使用
一樣要繳全額管理費
如果建商要這樣管理，
那我們是不是也可以說管委會成立之前我們都不使用公設，
管理費也先不要繳納

真的很氣!!

spacebrother

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6樓

2018-07-16 11:40

我真的覺得楠梓不知道好在哪裡
國中小唸楠梓以前便宜到爆
那邊整片甘蔗園
我是覺得一樣十幾萬的房價還是買市區

草皮

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樓主

2018-07-16 11:41

豆大專業
唉就是沒有先認識對的人啊
做了一堆功課卻漏了建商代管期間個遊戲規則
之前是預售屋時就買了
沒有深入了解這些問題的確是唉...
但以這種銷售速度要成立管委會看來也是遙遙無期
想哭

溫芳盈

溫芳盈
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8樓

2018-07-16 12:57

建議跟建商溝通,我也是前一陣子買的,一開始住戶少並且在銷售期,後來有人去反應,建商就開放建身房,目前也大部份都開放始用了,而且我們第一年是不用繳管理費的

豆豆3108

豆豆3108
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9樓

2018-07-16 15:05

和建商反應，
我想建商應該不敢不甩住戶，
名聲傳開也不好聽！

草皮 wrote:
豆大專業
唉就是沒...(恕刪)

abcdlee

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10樓

2018-07-16 16:00

真假!太誇張了吧.是怕人家用嗎?
看他那種開放時間應該是他們自己要帶看用吧?
唉.....建商都這樣啦.賣你房子交屋後都是另一種嘴臉.
慎選建商啊.話說他們這間建案旁邊不是還有一個三案連銷的?同一家建設.不知這種售服還有人敢買嗎?