昨日看了這家圓盛建設的新案
主打戶戶邊間 15樓 1-2樓商辦
一層四戶 兩電梯 2房3房各2間 共52戶
都可買車位 全平車
採光 通風 不錯 防水保固5年
地點稍微偏了一點
B3平車170
2房約28.6坪 1坪23-25 管理費75
請教各位這價錢合理嗎？
anonymous_heng wrote:
昨日看了這家圓盛建設...(恕刪)
我媽主動路過幫忙看一下的… XD
網路上好像查不太到圓盛建設的過去???
但這隔局這地點這價格...
只能說，要不要加個價等一下全誠文府路重如街口那間?? 應該不用半年就可以買了 QQ
當時是說優惠3.5萬/坪
算下來一坪24.2萬
如果買車位總價再減30萬
當時給我優惠總價是836萬
除非是不買車位
不然車位加上去我相信很多人下不了手
(當然可以再談多少下來要看個人了)
而且說真的這裡已經是高鐵商圈的外圍區了
說好聽是純住宅區晚上很安靜
但實際上要去超商都還要騎機車
這樣的地點要賣到這價錢真的很看人買
優點是面半屏山視野真的很好
採光通風也真的很好
那套附贈的廚具很現代我看了也很喜歡
(雖然我根本沒在下廚)
缺點就是以這坪數來看主臥真的太小
陽台雨遮也占掉太多虛坪
整個室內空間被吃掉不少~~看起來真的滿小的
附近合心開發的『若樸』我上網看了一下
坪數30~42坪
從外觀陽台看應該是高雄厝
位置更偏但相對單價應該會更便宜
但坪數更大~~除非有機械車位
不然總價應該也會跟taku宅相差不遠吧
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