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小港觀雲2

我也想知道有人下訂嗎? 價格真的開的蠻誇張的。
我覺得梁柱非常多,格局也怪怪的(很多彎彎角角)不方正
觀雲2的三房我有興趣耶..地點我很喜歡(我是自住)!
不過想請教各位,
這種有大套房.兩房跟三房房型,
會不會有投資客青睞,以後會有很多出租的呀?
或是會不會因賣的不好,入住後稀稀落落的點燈率很低?
我也是覺得他戶數大多以兩房居多

到時候會不會投資客居多以後人員出入複雜

另外想瞭解請問各位一下

麻煩懂的人為小弟解惑

關於他可種植物的大陽台

據代售講說會有滴灌設備

但會不會時間久了加上種了植物根部向下延伸腐蝕

而導致漏水影響到下面的住戶?

然後有人去看過地下停車場了嗎?是否好停車及好迴車呢?
喜歡的D7只剩2樓跟15樓,殘念..
他有雙套房的房型,但以他的開價,
一坪17萬,要租到1萬八,離餐旅又遠,
應該是不好租出去,投報率太低。
真的很多人去看,大概是地點佳,
空氣在小港這邊算佳,才會電電吃三碗公吧。
據我的觀察,這個地點的好處是就學方便,幼稚園、國小、國中都有,省去接送的麻煩,大車相對少很多,空氣品質也相對好一些。缺點是外食比不上漢民路,如果常常自己煮是很方便,大港超商、南台灣超市、菜市場,都是走沒幾步就可以到,這樣值不值得這個價位就見仁見智,鳳凰居、玉囍都賣的完了,應該只是時間上的問題。
A2房型也是三房,坪數看起來也OK
只是怕隔壁那一片鐵皮屋不知道會不會有一天蓋起大樓??

Patty14 wrote:
觀雲2的三房我有興...(恕刪)


社區的複雜性~
其實是取決於總戶數還有區權會及管理會的要求~
現在其實很多產品都是以2房為主~
主要是因為很多年輕人自備款不夠~
尤其是在小港這個地段~
相對總價對年輕人比較有利~
所以我覺得你不用擔心複雜的問題~


你要考慮的是這案子是否真的喜歡~
還有價格能不能接受~
還有建商的水平~
而不是"住戶的水準"~
住戶的水準~
不是租就比較差~不是自住就比較好~
一切都是緣份...
記得多燒點香~求個平安~
有人可以分享實際下訂價格嗎?
謝謝!
感覺這個建案賣很快,聽說皇裕是京城的子公司,會不會有什麼不好的地方?
地點的附近生活機能算很好,價錢在現在都漲的南高雄算買得起的房子,不過這個建案的資訊很少讓人很不安心。
有前輩可以給些意見嗎?

sexlin wrote:
感覺這個建案賣很快...(恕刪)



"價錢在現在都漲的南高雄算買得起的房子" 這句話讓我好羨慕這位大大

另外觀雲2在小港的開價是我目前看到算蠻高的了

麻煩這位大大買了觀雲2後再跟我們分享一下你的成交資訊好嗎

謝謝

還有這位大大所提的建商問題我也蠻好奇的

請問有人可幫解答嗎
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