漢神電梯大樓賣房請益

楊桃03
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樓主

2018-04-18 14:34

請教各位,手上有一間長期出租的電梯大樓想要賣出,
可是礙於房子租約還有幾年,不知道這樣的房子好賣嗎
因為工作關係要時常出國當外勞,所以想要賣房子,減少罣礙.
目前屋齡 4~5年,沒有車位,房子在明華一路上,不知道各位有什麼建議,
能將房子賣出不賠本.(當初有買貴了)
還是等租約到期會比較好賣,想聽聽各位大大的建議,謝謝

2018-04-18 14:34 發佈

文章關鍵字漢神電梯大樓

ramun

ramun
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2樓

2018-04-18 15:36

不想賠售繼續出租怎樣等房價上漲再賣出？出售是因為寬限期到了嗎？因為出國不方便不如委託仲介如何？

deepriver36

deepriver36
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3樓

2018-04-18 15:53

楊桃03 wrote:
請教各位,手上有一間...(恕刪)

一年租約還好，反正邊租邊賣
可是你有好幾年欸，不先解約嗎？

就是那個誰

就是那個誰
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4樓

2018-04-18 17:52

不賠本很難賣出去吧
現在新房子越來越多

kochiyung

kochiyung
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5樓

2018-04-18 22:17

楊桃03 wrote:
請教各位,手上有一間...(恕刪)

看房租和房價的投報率如何吧，還可以的話就給房仲賣賣看，如果太差租約又還有好幾年應該難賣

楊桃03

楊桃03
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樓主

2018-04-20 14:29

因為目前出租很穩定,也足夠繳貸款跟管理費,
但是如果租戶有問題很難立刻幫她解決,
沒有解約是因為租戶人很好,按時付錢,但有問題時很難立即幫她處理,
所以想找也想投資的人接手房子,如果買下要自住的話,
我想我就不賣了,這是我對租戶的承諾.
沒有委託仲介是因為房子應該會賠錢賣,(土增稅,過戶代書費用)
所以沒有多餘的錢委託仲介,以上.

094

094
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7樓

2018-04-22 12:43

在哪裡呢左營應該滿好出售的吧，我最近也有房子要處理