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買頂樓大樓入住一年分享文

我住頂樓大樓(自己買) 跟 低樓層大樓三樓(家裡)

這兩個比較,心得提供要買屋參考

常常在我買大樓LINE社區群組

都會有住戶說幾點了,還在移動家具,走路不要砰砰跳跳 ...等等的聲音

但是在群組反映都是無效

住家裡三樓也有同樣問題,就是樓上的狗 會如土撥鼠狂抓地板

製造發出聲音,跟夜間拖椅子,晚上夜深人靜時候,聲音總是會被發大


所以很慶幸我買頂樓大樓很安靜,有漂亮的景,俯瞰前面公園

經過幾次颱風目前狀況都沒漏水,但我想幾十年後應該會漏?

至於當初有做功課,也是擔心頂樓會漏水,大樓頂樓是屬於公設

如果漏水哪就是管委會永久保固維修囉


高雄可以說是很熱的環境,我覺每一層都熱,包括我家三樓也熱(我想應該是馬路柏油路,熱能反射上來?)

至於住大樓頂樓熱不熱? 個人覺得還可以接受

但是還是會開變頻冷暖氣 FTC-42GWOI 寶島冷氣 FORMOSA 4.2kw

用一整年電費會說話 9月~12月 開冷氣

度數如下:

買頂樓大樓入住一年分享文


2018/2/17更新

近期朋友新大樓2樓住一陣子

水管堵住 2~3樓淹水到家中裡

不打緊

有時候樓上洗衣精加太多 ...會不定時水管跑出大量泡泡!


2018/4/21更新

有人問我 住這麼高 停電怎麼辦?

不就要從頂樓 爬樓梯到一樓?

我記得有一次停電過

但是大樓的備援電會開啟

還是一樣可以座電梯

家中是停電狀態是都沒燈=..=

家中防盜系統 跟緊急按鈕 是正常運作

2018-02-15 14:07 發佈
感謝分享!
大樓群組最後絕對淪為抱怨、謾罵的地獄!
噪音只是其中一小部分而已,
頂樓不會吵,聰明人才知道買頂樓,
尤其是「新大樓」!
新的超高大樓的中繼水箱下層也非常安靜。

豆豆3108 wrote:
感謝分享!
大樓群組最後絕對淪為抱怨、謾罵的地獄!
噪音只是其中一小部分而已,
頂樓不會吵,聰明人才知道買頂樓,
尤其是「新大樓」!
新的超高大樓的中繼水箱下層也非常安靜。(恕刪)


我們社區群組 是都變成謾罵跟抱怨地方了

還有團購...做生意的地方

我當初買房子還有考慮到一層幾戶問題

太多戶就不太好


考慮頂樓天花板要不要裝潢
Colt PHP wrote:



我們社區群組 ...(恕刪)

直銷住戶利用群組打廣告,
建商人馬進入群組監視等,
有些大樓一開始設群組說是要團購家電及裝潢,
結果每個人喜歡的品牌及售服也不一樣,
裝潢品味差異大也沒什麼好討論的,
最蠢的是成立FB,變成吵架天堂。
一層的戶數最多4戶,
總戶數120以內較優。
社區營運,還是150戶適合,管理費收支,人力配給適當主任,24小時保全一崗,清潔員2位,吵是正常不吵要擔心背後有主力,利益團體居多,很可能管委會,建商,物業公司,氣氛好多假象
千金買房萬金買鄰,被拱當文康,怕我過渡干涉管委會吧?,有想在感恩節推,送鄰好禮活動,感謝樓上被給噪音和煩惱^^
基本上一層樓最好只有兩戶,這是最基本
公寓也是
大樓也是
戶數越多越容易被鄰居影響生活品質

豆豆3108 wrote:
直銷住戶利用群組打...(恕刪)


豆豆3108你最後買哪一區?? 建案名稱?

gerygod wrote:
一層樓最好只有兩戶 (恕刪)


這是有錢才買得起

我只是平民百姓....
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