關於三民市區的50年老房

JakanPoty
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60分

樓主

2018-01-07 20:15

查了一下家裡的地籍資料
發現原來屋齡已經50年! 且我們家無重建過
只有屋內電線更新、油漆這樣其餘水管甚麼的都沒有連窗框都還是木頭的...
當然房子不是一手的搬進來這裡到現在大概住了20多年
但因為是在巷弄內所以沒辦法停自家汽車只能停機車
地區是在高醫旁邊、十全路旁
附近機能很方便所以一直沒有想搬走
我們家只有2層樓坪數約22坪屬第四種住宅地
父母是有想過退休後搬去大樓住一來為了車位二來為了不爬樓梯
只是距離他們退休大概還有10年吧
但屋齡已經50了家裡有些地方確實是裂開的 (地板或天花板) 地震影響居多
到底會不會影響居住安全也不太清楚
我的疑問是，像這樣的房子究竟該翻修繼續住，還是該另尋他處居住呢?

2018-01-07 20:15 發佈

文章關鍵字三民市區老房 50

-趙雲-

-趙雲-
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308分

2樓

2018-01-07 20:32

JakanPoty wrote:
查了一下家裡的地籍資...(恕刪)

是透天的嗎？

高醫那邊機能方便，尤其熱河街周遭幾乎可以滿足日常所需

如果是透天，我覺得翻修一下會變得很有價值，住起來也比較安全。

W_SUN

W_SUN
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83分

3樓

2018-01-07 22:14

會擔心的話就先鑑定結構有沒有問題吧
畢竟也50年了
也歷經這麼多大地震
難免會受損

lwk41

lwk41
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372分

4樓

2018-01-08 2:57

-趙雲- wrote:

是透天的嗎？

...我覺得翻修一下會變得很有價值，住起來也比較安全。(恕刪)

如果結構沒有問題，翻修一下，自住無價！
但是如果要賣的話，建物對銀行來說可能估不到價值，所以會減少買家可以貸款的幅度
（或者他可以認可的價值）
如果結構有疑慮，就看要修多少，或者補強後還可以用多久吧

TEDDYBEAR903

TEDDYBEAR903
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84分

5樓

2018-01-08 20:43

加強磚造的勸你還是重蓋比較好。小巷內的透天汽車都進不去，父母還是住大樓方便點