求推高雄市區建案

岱景

岱景
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樓主

2017-11-15 17:16

小弟明年要成家
目前需要看房
求版大推薦高雄市區新大樓建案
坪數大概37-45都可

另外問：買市郊的新大樓和美術館一帶約10年的屋齡相比，未來的增值性或CP值哪個比較好呢？

2017-11-15 17:16 發佈

文章關鍵字推高雄市區

冤有頭

冤有頭
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2樓

2017-11-15 20:20

預算是多少呢
這樣比較好推薦

岱景 wrote:
小弟明年要成家
目前...(恕刪)

岱景

岱景
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樓主

2017-11-15 20:58

冤有頭 wrote:
預算是多少呢這樣比...(恕刪)

800-900

Penny0426545

Penny0426545
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4樓

2017-11-15 21:37

推歐美建設售後服務讚連裝潢都有保障很替消費者想
當初也是報著忐忑的心買歐美建設
現在覺得買對了
售後服務非常負責
維修裝潢都負責到底
他在華鳳那裡有新建案可以參考

toeudked

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5樓

2017-11-15 21:37

37坪到45坪，900萬來看就是每坪20～24萬，這預算可以看到2+1跟小三房了，市政府旁的甲六園的建案你可以去看看，如果我不需要車位我就會買他們的，或是可以參考我之前發在版上的文，市中心的建案低於25的我應該都有看過，有興趣的話可以私訊討論

lwk41

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6樓

2017-11-16 0:10

也要說說需不需要停車位有沒有一定要平面車位

再來區域真的很重要高雄市區是縣市合併前的高雄市嗎？東邊的鳳山南邊的小港西邊的鼓山北邊到橋頭？買了以後卡死的通勤時間真的不是玩笑

至於買在那裡比較有增值性和cp值，是要看物件的條件的，只有你找到了想要比較的物件（新建案跟那戶10年中古屋），才有辦法討論

&提出來之後大家都很樂意告訴你大家在意的點，不過只要你喜歡，沒有什麼不可以買的，自己喜歡還是最重要的，所謂的厝緣，只是大家在意的點在要轉手時會變成買家會在意的事情。

雖然沒有人想要買一個注定賠錢的房子，不過真的要自住的房子比較沒在怕套牢的，只怕你有個萬一需要賣掉而已，當然可以挑到有增值性的以後就比較有提早換屋的選擇囉

岱景

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樓主

2017-11-16 0:44

lwk41 wrote:
也要說說需不需要停...(恕刪)

需要停車位，能以平面為主最好
新建案考慮仁武楠梓
當然市區如果9百萬買得的坪數較小的倒也可以考慮
同時也在看鼓山左營一帶10年左右中古大樓含車位
但新成屋和10年中古屋未來的增值性？
有沒有什麼可以給建議的..

lwk41

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8樓

2017-11-16 2:47

增值性一般是來自之後有話題，或者大家都有需求的地方
美術館如果你要看的10年中古屋周邊還有未定案的空地，就是會有貶值性，如果不是很開闊的第一排，或者捷運站旁邊的話，之後持續會有不少條件一般般的中古屋慢慢釋出，我個人是覺得這樣比較下來，增值性何來？當然也不是不會讓你找到這種物件，試試看無妨

大基地的建案，還沒成熟的重劃區才是賭一個增值性的地方，不過買的時候又不能買到未來價

市區的案子，一樣是看未來會不會有更多的需求，才能推估有沒有增值性，多空交戰，指的就是你認為有未來性的地方，就是會有人覺得沒有未來

deltasigma

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9樓

2017-11-16 5:48

岱景 wrote:
需要停車位，能以平面...(恕刪)

高雄中高價位的房子就別想增值了，短時間很難漲，長時間則是得看市府建設規劃等等舊政策有沒有什麼變動，有沒有新的計畫

t6321025

t6321025
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10樓

2017-11-16 8:28

市區建案

依照您的預算可以考慮

華友聯建設的博聞

建設公司這幾年口碑不錯

又都是平面車位

提供您參考