本人剛在10月初下訂買了一間中古翻新透天，並準備在11月初交屋過戶。
但前兩天，仲介通知屋主在翻新時，造成隔壁透天屋頂滲漏，同時外牆有越界占用隔壁磚牆之鐡皮工作物。
現時屋主和隔壁屋主已簽訂了和解書，承諾會賠償漏水修繕費用，及在12月中前拆除越界占用隔壁磚牆之鐡皮工作物。
因此，交屋過戶必須延期，要待拆除越界占用物後才可交屋。
小弟完全沒有經驗，請問各位以上是做法正確嗎? 因此延期交屋，有違返買賣合約嗎?
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