這樣算違法嗎？

momomin wrote:
昨天聽表姐提起
內容大概是這樣
表姐欲買預售屋 去看房後也挺滿意 想買
在銷售門口遇到一組人（應該說是兩三個）
他們也是要買同一個建案 其中一個表示說 因為他有認識建商（工作夥伴）所以價格可以再優惠一些
可以代表去談 降低價格 但是要收服務費
意思是說
如果確定要買 建商開370萬 代表去談到350萬
少20萬 然後要付他20萬的一成 也就是2萬
但是不能談好了卻反悔說不買
談的當天就要付2萬 也就是談的當天就是要簽約房子
代表的意思是 怕去殺價完後 過河拆橋？還是只是唬弄他
表姐覺得少20萬 挺划算 但不知道如果付給代表錢 會不會不合規矩也怕有違法的行為
上網也查不到這樣的行為算不算違法
所以想請問大家
如果表姐付錢 算違法嗎？
需要找律師嗎？還是要白紙黑字寫清楚蓋章？

momomin wrote:
昨天聽表姐提起內容...(恕刪)

momomin wrote:
昨天聽表姐提起內容大...(恕刪)

momomin wrote:
在銷售門口遇到一組人（應該說是兩三個）(恕刪)

momomin wrote:
昨天聽表姐提起內容...(恕刪)