福懋綠氧森的售價

Hydrodynamics
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樓主

2017-08-15 8:58

現在鳳山街頭還看的到此案每坪14.5萬起的廣告,好奇查了一下實價登錄, 發現單坪售價落在19-21左右,實在有點誇張(個人感覺),
這個點已在鳳山邊垂地帶, 沒想到售價居然和文山特區不相上下, 捷運站邊的軍宅中山新城不過11W左右, 現在鳳山國中旁即將完工的大樓緊鄰捷運出口, 不知道會開多少, 不是房產行情走下波嗎?很懷疑!難以置信

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2017-08-15 8:58 發佈

文章關鍵字福懋綠氧森售價

Steven An

Steven An
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2樓

2017-08-15 9:02

我也覺得太誇張!! 雖然步行5分鐘到捷運站，但再怎麼說也是邊陲地帶了，怎麼成交價像正文山特區，或者再加一點都可以買那附近的透天...

O_a

O_a
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3樓

2017-08-15 9:27

Hydrodynamics wrote:
現在鳳山街頭還看的...(恕刪)

超誇張...而且說是快賣完了

tosca0222

tosca0222
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4樓

2017-08-15 9:34

因為平面車位要150萬左右
所以在實價登錄上會整個拉高坪數單價

建商手法真是聰明阿XD

實際去看的時候按照樓層高低
一坪約14-16萬但車位要另購又要加150萬

不過賣的這麼好也不用再嫌建商炒作還是怎樣
已經一堆住戶在陽台曬棉被衣服了
三棟建築物晚上都有點燈戶
今年三月才開賣八月就已經這麼多戶急著入住
點燈率完全屌打美術館甚至文山特區....
那些急著入住的我看都是已經在看這棟看很久的在地人
畢竟看著他慢慢蓋好老早就準備好錢要買了準備搬家了
才能這麼快就直接入住

wen1210

wen1210
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5樓

2017-08-15 11:19

這地點在大寮與舊鳳山鬧區的交界處，
對在地人而言不算偏僻，
2~3房低總價的產品規劃，
正好滿足此區準備獨立成家的年輕族群，
熱銷是必然的。
近5.6年舊鳳山地區的推出的建案，
幾乎都能在短時間內結案，
除了捷市樂之外，
接下來就看富邦大無疆的銷售情形了。

luckyboy0325

luckyboy0325
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6樓

2017-08-15 11:48

福懋綠氧森的地點其實生活機能還滿方便的
而且捷運站走路會到
所以以它的價格跟其他區域比起來應該算是還可以接受的
我跟我同學也有去看
但2房都賣完了，只剩10幾戶都是3.4房的
超出我們的預算就沒辦法了

egojustin

egojustin
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7樓

2017-08-15 17:08

哇車位開130萬，短時間馬上漲到150萬喲！有錢人快上！
朋友一坪買14萬，給大家參考！

luckyboy0325 wrote:
福懋綠氧森的地點其實...(恕刪)

egojustin

egojustin
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8樓

2017-08-15 17:10

實價登錄都是假象…第一次逛嗎？

Hydrodynamics wrote:
現在鳳山街頭還看的到...(恕刪)

luckyboy0325

luckyboy0325
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9樓

2017-08-15 17:35

車位變成150了嗎?
我大概2個多禮拜前去看是130
難道這1.2個禮拜又漲上去了嗎?

Hydrodynamics

Hydrodynamics
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樓主

2017-08-15 19:12

實價登錄本就虛虛實實, 尤其是新成屋, 如果先買的幾戶被墊高, 後來的信以為真被比照辦理, 那建商還真的是賺很大!!當然真假只有住戶與建商才知道!