多區段量價均跌
亞洲新灣區範圍東至凱旋路、西至鹽埕區哈瑪星、北起五福路、南至前鎮河，區內重大建設包括已完工高雄展覽館、高雄市立圖書總館，即將完工的環狀輕軌第1階段水岸線，未來還有海洋文化及流行音樂中心與港埠旅運中心，然而統計區段所屬輕軌站房價發現，多數區段呈現量價均跌現象。
輕軌C5~C8站行經亞洲新灣區精華區，統計今年成交量價多數站體下滑，其中C6經貿園區站過去房價曾一度上揚均價突破2字頭，今年跌回每坪17.2萬元，跌幅高達20.4%。
東南水泥招商中
台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，新灣區發展尚未成形，加上高雄民眾對輕軌建設較無感都是價格無法拉高原因，今年高價宅成交量少，單價也因此被拉低不少。
新灣區待開發土地有高達90%屬商業地，住宅用地僅10%，土地集中在統一、台塑、台糖、東南水泥等大型企業，目前東南水泥有約1.65萬坪地招商。
多家建設公司均指出，該區土地每坪破百萬元，過去規劃指標豪宅，但去化速度慢，如要規劃首購首換型住家，受限地價高勢必未來推出建案單價也高，新灣區民間投資少，短期也看不出來有什麼產業能加速進駐。
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看到這新聞我心都涼了
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