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楠梓遠見品學

在楠梓援中國小旁,有人也去看過了嗎?
一坪優惠價17萬多,車位要140萬。
2017-07-24 12:54 發佈
文章關鍵字 楠梓遠見品學
老實說,還真敢開價..雖然建商風評不錯~但他這地方說景觀也沒有說便利也還好

車位還要140W..而且只有3~4房對小家庭來說會房貸會相當吃力吧..

不過也是要看實際成交價啦~高大特區還有相當多建案在消化~可多看多比較!!
個人比較喜歡44坪由前陽台進出的格局,
但停車位單價不低 動線設計不太好,
換算下來單坪的售價還是有點高!
假日蠻多人來看這建案!!
建案緊臨國小 只有一牆之隔 牆還很低
另一邊還有很大片的空地
未來蓋起來大概就被擋住了
所以選臨國小面會好點

只看A棟
3房的只有一個陽台在廚房旁 客廳沒陽台, 窗戶有點小
4房的有雙陽台 大門進去就是陽台 後陽台也很大

一層3戶 雙電梯 還不錯
戶數不多 二棟間也隔滿遠的
公設也單純 健身房 兒童遊戲區 和一個可烹飪提供聚會的地方(?)


價位的話目前有優惠價 每坪減1.5萬
另外就是到明年4月前免管理費
價錢還有空間談 跟我原本預想的價位差不多

大車位140 小車位135 還滿貴的
不是每戶都配車位

差不多就這樣
今天有去看了3房45跟42坪,及4房的共3個產品,全都是雙衛浴開窗
4房的個人覺得格局不好,空間利用率太低,3房的兩個格局尚可,
45坪陽台進出的通風比較好,但廚房那一面的空地蓋起來就不知道了,
目前那片空地蓋起來前通風性是不錯,而且難得有看到有建案的房型工作陽台剛
好是面西且目前無遮蔽物,曬衣服可以曬的到太陽,這點是蠻加分的

代銷說45坪+B2標準車位800可以談的到,但個人覺得那裡的位置及生活機來看,還是太貴
那個地點,這種價錢,還真敢開
沒有賣很貴阿
一坪只比旁邊的貴五萬而己
有錢人又不差這一坪五萬元


我有去看
但代銷說42坪賣660萬,
請問大大們是否還有空間再跟建商談價格
660是空屋嗎?
這樣含車位也要800
車位真的有點貴
全誠建設就是貴,但有價值,我早期在美術館也是買全誠的,品質真的很精緻,售後服務真的很好,過了保管期,一般自然壞也是免費更換
小台1130 wrote:
在楠梓援中國小旁,有...(恕刪)


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