最近去美術館附近的建案「雙城匯」看，覺得還不錯。
爬文看了幾個缺點：1、碳烤味。2、棟距綵光問題
不知道有沒有住在裡面的住戶有沒有覺的有什麼缺點？
目前去問，一坪開價23萬。（細節未談）
請問各位有沒有什麼建議或想法。
謝謝
當初我只有三個建案再考慮,雙城匯66坪中樓層(北美術),悅龍灣60坪(南美術),跟帝品苑55坪或66坪(農16)
雙城匯優點是一層兩戶,兩電梯,公設都在一樓也都很有質感,而且A棟66格局真的很不錯,完全不需更改格局,B棟66可惜了一點,主臥太大,想要弄個書房就要改格局了,看B棟66坪樣品屋的書房更本位子不對,書房格局太小了,缺點是66坪棟距太近,採光不好,另外如果下雨,公社走道會淋到雨,還有就是中庭水池的蚊子問題,至於版友說的燒肉味我覺得是還好,沒聞到
悅龍灣優點是公設一樣有質感,建材很漂亮,60坪室內格局規劃的最好,缺點是健身房在2樓只有65坪的可以做電梯,其他棟的都要爬樓梯,加上未來皇苑建設的不確定性,很怕影響採光,另外丟垃社只能走到最後面的環保回收室,有點麻煩
帝品苑優點生活機能良好,樓下斜對面有7-11,康世美等等,公社都在一樓,一樣很有質感,通往公設的通道間下雨不會淋到雨,丟垃圾在B1兩棟的中間,廚餘有冷凍設備,一般垃圾有壓縮機會壓縮後儲存,缺點是室53跟55坪的室內格局規劃不好,66就更糟,而且旁邊又是聯上建設的土地,哪天蓋起來的話買低留層就沒view了,採光更是不敢想像,53&55小坪數有些一定要打掉修改格局才會比較順暢基本上沒大問題
建議還是可以到案場去多看看啦自己感受一下,看看白天跟下午的採光,周遭環境等等,另一點就是建議考慮103年7月1號前的建案,保證你房屋稅跟剛開始的契稅雜費等,大大減少荷包失血
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