麻煩大大推薦楠梓附近值得下手的大樓

janhui2000

janhui2000
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樓主

2017-06-07 23:17

最近去看了楠梓高雄大學附近的大樓，15萬/P
朋友在附近買了友友大學道13萬/P
我老婆跟我朋友一直要我不要簽約，覺得建商開太貴
要我等一陣子降價再說
我一直很在意它的管理費一坪60元，車位300元，機車位100元
加一加每個月要付3437元
不知道各位大大有沒有推薦的大樓，小弟需要四房的，對於楠梓高雄大學附近的環境還蠻喜歡的
謝謝各位大大的幫忙！

2017-06-07 23:17 發佈

文章關鍵字楠梓大樓附近

誰能幫忙我

誰能幫忙我
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2樓

2017-06-08 0:24

四房樂活水森林山川間山森關樹河堤

加油站因素水森林價錢跌最多但好像幾乎被撿便宜的減光了

樹河堤標榜景觀開價又硬

森關與山川間山都是超過15層成本似乎較高價錢也採比較高一點

樂活相對價格實惠許多但上面幾個建案生活機能相對較好取捨問題

控八控控

控八控控
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3樓

2017-06-08 1:02

大學道最大不是才39，管理費怎麼會3437

ludidi

ludidi
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4樓

2017-06-08 3:51

應該指森觀，森觀是23～24層超高大樓，和後棟的友友不能比，法規規定的不在同一等級，個人覺的在楠梓高大，超高大樓一坪15萬，應該算錯殺，買到有景都不算差，森觀有泳池和SPA管理費不收60很難維護

ludidi

ludidi
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5樓

2017-06-08 3:52

感覺是出價，不是開價，開價都開高高的雲端數據

9千勝

9千勝
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6樓

2017-06-08 8:51

等高大特區的小瓢蟲吧~~開價絕對是要開給消費者砍的~正常品質的就從85折砍看看吧

ludidi

ludidi
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7樓

2017-06-08 10:11

瓢蟲地點蠻怪的，基地不方正，切成兩棟，一般進學校視野開闊，有綠地，但高大好像不欠視野綠地，剩下基礎工發的加分加價，隔壁出價13，估瓢蟲14打死

dinghaw

dinghaw
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8樓

2017-06-08 16:39

建言基於善意前述發言恕刪 ~~~~

ludidi

ludidi
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9樓

2017-06-08 18:07

四房比二房多買公設，這是均攤建坪出來的，均攤地平和建坪，在權狀是實質，買賣照權狀，以後拆除重建也是照權狀，挺公平的，管理費繳得多，也是公社分攤的所有權較大，除非願意把公設產權切給管委會，應該沒人會這麼做