屋比房屋比價平台執行長葉國華表示，今年房地合一稅上路、奢侈稅退場，包括奢侈稅解禁跟建商餘屋待售量，原先市場估計全國賣壓將高達10多萬戶，但以目前實際有高達近40萬的網路待售量來看，房市賣壓已遠遠超乎市場預期，若未來經濟復甦不理想或是再有房屋稅改等利空衝擊，部份房市賣壓較重的縣市或行政區，出現賣多殺多的機會將大幅提升，甚至可能出現崩盤。
房市賣壓沉重 全國將近40萬間待售
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屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，受到政府調控房市影響，近2年房市交易量能大幅萎縮，房屋去化速度相當緩慢，若以今年買氣推估，要將目前市場網路待售物件完全去化，無論是全國或賣壓最重的六大直轄市，即便沒有任何新增供給，都需要整整超過1年的時間，才可能去化完畢，台中市甚至還需超過2年以上的時間，整體房市賣壓可謂相當沉重。
屋比房屋比價平台執行長葉國華表示，今年房地合一稅上路、奢侈稅退場，包括奢侈稅解禁跟建商餘屋待售量，原先市場估計全國賣壓將高達10多萬戶，但以目前實際有高達近40萬的網路待售量來看，房市賣壓已遠遠超乎市場預期，若未來經濟復甦不理想或是再有房屋稅改等利空衝擊，部份房市賣壓較重的縣市或行政區，出現賣多殺多的機會將大幅提升，甚至可能出現崩盤。
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