上網查查附近這幾年才蓋好很漂亮的豪宅價格，一查嚇了我一大跳
亞洲新灣區可說是高雄市蛋黃區中的精華地段
高雄市政府的重大投資數佰億的亞洲新灣區
高雄近十年的重大建設，多功能經貿園區、展覽館、市圖總館、音樂中心
未來與國際接軌的遊輪觀光休憩旅運中心全都在這裡，
附近還有統一夢時代、大遠百、新光三越、ＳＯＧＯ百貨，四大百貨公司加持
數佰億的重大建設＋精華的地段＋百貨商圈＋高級的豪宅建材，房價應該是要快速的飛漲
查了近三年的資料，不但沒有漲價，這一年來還跌價的出人意外
高雄房市走跌，而且蛋黃區好像跌的比蛋白區還兇
請教高雄房地產的神人前輩們
到底為什麼會有這種結果？
從大前年的一坪38萬到近一年剩31萬
102年每坪33.2萬購進，105年初每坪31.6萬售出
102年每坪29.7萬購進，105年中每坪26.4萬售出
102年每坪28.7萬購進，106年每坪初26.2萬售出
黃金精華地段，100公尺內有IKEA、家樂福、好市多、中鋼總部大樓、台鋁生活商場
三條捷運線交會處、紅線獅甲站、輕軌線軟體園區站、未來黃線三多商圈站
800公尺內有高雄軟體園區、展覽館、高雄圖書總館、85大樓
1公里左右有四間百貨公司,、夢時代、大遠百、新光三越、SOGO
數字網站上的待售資料
