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交屋後發現車位有問題

當初我購屋到交屋三個月的時間,原先是A車位,但因為是中間,要求更換,銷售員換了B車位給我,等到我住進來才一個禮拜,管理室竟然打電話說我下方有二個大樓維修孔,因為怎樣怎樣需要我移車讓他們維修!

1.三個月中我有詢問過銷售員下方的洞是要做甚麼,她回答我用不到
2.當初換車位要求看車位,她說車位都長一樣不用看
3.反應給她,她說她也不知道下方有洞,還說已經交屋沒辦法處理
然後反應建設公司,公司又丟回去給這個銷售員來和我協商,但這個銷售員只會一直說當初都是我們彼此的疏失。

請問大家有甚麼方式可以處理?
2017-05-23 16:50 發佈
文章關鍵字 車位 問題
交屋了, 無解... 你只能自己去跟管委會溝通看看.

如果已經無法更換車位 (也沒人會想換過來吧?!),

也只能要求管委會在需要使用該維修孔的前幾天要先通知,

然後必須安排一個臨時車位讓你提前先停過去 (譬如前一天就停過去),

而不是要維修前幾分鐘立馬要你移車.
律師蔣美龍對此說明,根據《民法》第354條「瑕疵擔保責任」,在交屋的5年內,買方若對產品有疑慮,須在「發現狀況」的6個月內向賣方提出異議,經相關鑑定單位,若確定為「交屋前已存在之問題」,可立即與賣方聯繫、行使權利,常見為減少價金、解除契約或維修等損害賠償。


6個月內提出異議
http://m.home.appledaily.com.tw/article/index/20160514/37213480/design/
我已經想好要走消基會,因為他們處理態度真的太差,而且一直推託~管委會才剛成立,我想也沒有人想出面協調。。。
而且全部的車位只有我這個有這樣的問題,其他平面車位下方完全無任何維修孔,整個無言到不行><

綺綺4244 wrote:
當初我購屋到交屋三...(恕刪)


如果還有其他地下樓層空的車位,就只好以位換位,同一樓層應該不用貼差價...
若你太喜歡目前的車位, 那就不換了, 以後應該是管委會比較要怕你沒空移車位吧?
我也是這樣去和建商談,但是他們一句"沒有辦法喔"整個非常不負責任!
所以我要找管道請人出面協助。目前考慮去消基會
casy1133 wrote:
如果還有其他地下樓層...(恕刪)

綺綺4244 wrote:
我也是這樣去和建商...(恕刪)


理論上對建商又沒損失, 為何不能換?
只不過要請代書重跑一次程序 (需要提供原來謄本), 費用約 1-2 萬元,
之前家中才換過車位

綺綺4244 wrote:
我已經想好要走消基...(恕刪)


找錯單位了吧?
綺綺4244 wrote:
當初我購屋到交屋三...(恕刪)


我比較好奇的是

管委會剛成立 你是不是其中一員?

多多少少 你應該也是喔

怎麼好像你都置身事外 難不成你不是其中的一個住戶嗎??


講這樣 是想讓你知道 這車位的維修孔 是每天都要維修嗎??

讓你爾後都無法使用嗎??

如果是 那才有 要更換車位 或是其他法律問題吧??

怎麼不是先弄清楚 要維修多久呢??

既然是社區的成員 有權力也有義務 參與 社區管理喔!!



花上百萬、上千萬買東西,只聽片面之詞,都不用看?

已經登記交屋,權狀也都設定了,你想怎麼改?

好不容易將難銷的車位塞給一個好天真,建商才不想理你




那孔是污水的,在塞住、馬達壞了才會打開維修

缺點:有時會要你移車、有時會有黃金跑出來(塞住就會)這端看你這社區的管理品質


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