關於高雄新建案!!前輩們會推哪以下哪間!?!?

本業天畝苑

城揚GIGA BEST

永信悠然

城揚;全誠悅龍灣

利富敦園

和慶靜漢神



2017-05-17 22:08 發佈
b02080612 wrote:
本業天畝苑

城揚G...(恕刪)



基本上北高我都不推,翻開週六的蘋果日報地產王,九成以上都是北高的案子廣告.....唯一南高雄的是靠近大寮的綠氧森。
北高還有太多太多地可以蓋,現在建商搶最兇的就是中都那一塊,現在房價低的時候我還是建議買南高,畢竟重大建設都在這裡,我剛買一間郡都JR在中華路中正路口附近,一層六戶雙面採光衛浴開窗,重點是公設才30.65,你參考看看囉
前兩個有看大坪數的 小坪數可能考量又不同

本業 對面路沖醜了點 沒有什麼景色可言
大坪數有配一平車一機械 口號是送機械車位 對家裡有兩台車方便些
但是曬衣服陽台覺得太小
衛浴都開窗 樓高三米二
78坪相對80坪划算點 前陽台小一些
自立路上國十快速 有交通需求可考慮
算是附近熱鬧 所在地相對安靜
建材玻璃看似一般 沒什麼突出介紹 隔音想必一般般
大小坪數差異太大 大坪數的價位來說 可以買設備比較華麗的建案了
一樓門面簡單 沒信箱
小坪數號稱賣得差不多了 共六十幾戶 管理費六十幾的樣子

BEST 是指巨蛋核心城II 的話
個人不喜歡崇德路 太過熱鬧 (鄰近還可 一出門就是會受不了 這點見仁見智) 晚上路邊停車亂停太扯
停車位挖到B5 一戶一停車位 附近停車位貌似頗難找
一樓門面設計還可
大坪數面崇德路的話 六十幾坪的CP值高過七十幾坪
六十幾坪 還可看到點景色 可能就西曬 但是下午去參觀 客廳七十幾坪相對較暗 七十幾坪格局不愛像迷宮
衛浴一個沒開窗 樓高應該也是三米二
這周末才看 參觀的人很多 三兩下就被業代打發
也許 要約時間 看第二次 帶長輩 等表達出興趣才會詳細介紹@@

悅龍灣 只剩大坪數了 討論很多 隔壁蓋起來說不定變一線天

敦園
算是鬧中取靜,距離華榮路和巨蛋商圈都很近很方便,還有明星學區,距離未來台鐵地下化的左營車站近,戶數少,3-4房格局,格局還算方正,全平面車位,機車停車區位在一樓,當時看的時候還沒有遮雨棚,另外就是建材一般般,看得出來成本上較省,多少能反映在價錢上?

靜漢神
這個就算是大2房產品或者2+1房產品,與大大您所提到上述的案子都屬於3房以上的大坪數產品相異,賣點大概就是散步到巨蛋,此案也算是鬧中取靜,步行到捷運站有段距離,到未來台鐵地下化的左營車站也有段距離,建材算一般,大廳小,沒甚麼公設,但是公設比很高,開價算是合理,缺點是隔壁建案建設中,會有陣痛期,還有採光跟棟距也改變了,另外多注意格局平面圖!
青菜蘿蔔各有所好,像我南高雄就不怎麼考慮

北高雄住了20幾年了,還是覺得喜歡住在北高雄
雖然我指的是生態園區到車站這段,如果是過了大中路到高鐵特區我就不考慮了

要看樓主在意的點是什麼?
GIGA比較鬧區,旁有八大行業且棟距不漂亮

不過路衝我就不在意,畢竟不是住透天,相較下我就覺得這樣很特別很氣派,總統府式建築
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