前鎮區租屋買房?

crubrehu
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12分

樓主

2017-05-16 12:09

工作了幾年
跟老婆有存了點錢
想要搬出來生活
在考慮說要租屋還是買房
因為有規劃想要生小孩

有看了不少租屋
兩房一廳的類型價錢大概都在
1萬7~2萬一個月
不知道是不是我住家裡太久
怎麼現在連租屋都這麼貴
月繳的價錢感覺都像在繳房貸了...

請問大大
我該租屋還是直接拚下去買房呢?

2017-05-16 12:09 發佈

文章關鍵字前鎮區

鐵牛CEO

鐵牛CEO
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11257分

2樓

2017-05-16 13:34

crubrehu wrote:
兩房一廳的類型價錢大概都在
1萬7~2萬一個月
不知道是不是我住家裡太久
怎麼現在連租屋都這麼貴
月繳的價錢感覺都像在繳房貸了...
請問大大
我該租屋還是直接拚下去買房呢?

如果都看租金一萬七至兩萬的房子

貸款400萬月繳大概一萬八

那你應該知道怎麼考慮了吧

不過在台中租金一萬八至兩萬

大概房價都在八百萬

你參考一下

無窮迴圈的大學生

無窮迴圈的大學生
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3樓

2017-05-16 13:55

民權路捷運旁(近寶成大樓)

公寓大概350就有了兩房一聽一衛浴+陽台

租金也不用花到1萬點點點

你看得應該都是裝潢吃很兇的新屋吧?

jizaset

jizaset
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4樓

2017-05-16 14:02

不求太好的太高級的
價格應該不會這麼高
自己是租類似老舊公寓那種
三多商圈那附近
一整層六千但是只有基本家具
也沒有網路要自己申請

2o1O宅男小彬

2o1O宅男小彬
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5樓

2017-05-16 14:13

貸款比租金多1萬以內可以考慮下手
高雄不像北部被炒的那麼誇張，
但買房殺價是一定要的，祝你買到心中的好房

我也是高雄市人，二個小孩也是剛買房

crubrehu wrote:
工作了幾年
跟老婆有...(恕刪)

anything5200

anything5200
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6樓

2017-05-16 14:28

如果一定要搬出來住，用買的貸款20年一個月房貸兩萬大概貸400萬，看頭期能拿多少出來吧！如果拿100萬買新屋應該只有兩房能選擇，如將來不換屋兩房又有打算生小孩，空間可能會蠻擁擠的，不然就只能考慮中古三房了，不過現在中古屋很多開價都直逼新成屋，可能就要自己多比較了。

假設以租屋五年一個月兩萬租金五年就是拿了120萬出來。

再假設以買屋五年換屋，頭款拿一百萬月繳兩萬房貸就是拿了220萬出來，五年後房貸大概剩310萬，就代表五年後要把房子賣410萬才會與租的差不多，等於五年後房價打八折賣。

就看樓主覺得五年後房價會不會是現在的八折以下，如果是我會選擇用買的，至於怎麼決定就看樓主怎麼選擇囉！