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這陣子看中古屋日記

自台南來到高雄工作也一年了
開始打算移居來高雄居住
看 前鎮 小港 鳳山 大寮的房子

這陣子 看下來 光是大寮看了12間左右吧
小港2間 鳳山1間

心裡冒出的真是...大寮的華廈格局 10間有5間 屬於詭異
怎麼說呢?
就是 客廳的格局 讓人不知道 沙發跟電視櫃 該如何擺放
再來 陽明山莊 曾經一天被帶看4間
電梯入口處 被張貼有人在電梯尿尿..
一整個 就是讓人感覺 這地方的住戶水準.....
四維街的華廈A 仲介帶看的時候遇到夫妻吵架 警察過來處理
華廈B 是屋主的菸癮很重嗎? 一整個空氣不是很好的FU
公園家 算是大寮格局算OK的
但是 正對一間小宮廟 不知道該說甚麼

小港..新昌街華廈 近23年 開價一坪14萬...最低喊到一坪12....
27年3樓公寓附車位 最低300萬....
仲介很自信的說 我們小港這樣的公寓行情都是400以上

我不懂仲介的明白

鳳山 華廈 一樣23年 開價11.1萬 尚未議價..我不懂 那個小港發生什麼事情了...


4/8 補充一下
華鳳特區附近 23年舊大樓
一坪10.4萬的價格 請問合理嗎?




2017-04-05 15:49 發佈
冰心藍天 wrote:
我不懂 那個小港發生什麼事情了...(恕刪)


照你敘述看起來,小港漲了

冰心藍天 wrote:
自台南來到高雄工作也...(恕刪)


應該是賣屋的不缺錢
不給殺價
我的 YouTube 頻道網址 【youtube.com/@TZWG】
小港華廈23年了還開14...不如直接看小港新屋,一年前去看過藍帶,也才開14點多而且是中樓層。不過不是在桂林一帶就是。。。

SKYDAI 大天王道 wrote:
應該是賣屋的不缺錢...(恕刪)


感覺是仲介不願意降價賣
說是 他的朋友房子

mazcrab wrote:
小港華廈23年了還...(恕刪)

其實 我也不在乎桂林商圈

遠一點也沒差
陽明山莊就別看了吧⋯空屋率超高,除非有預算考量,小港中古屋一坪14萬真的建議直接買新成屋吧⋯現在一推中古屋開價直逼新成屋,想不透開那個價錢幹嘛去買中古屋
沒錯,那麼舊的中古還那種價格可以直接跳過了,而且小港新建案很多,可以慢慢挑。

mazcrab wrote:
沒錯,那麼舊的中古...(恕刪)


想請問大家 高雄30年以內的公寓可以購買嗎
先不論實登是否正確...小港或桂林一帶新大樓實登較便宜的12~14左右(通常實登還有灌水嫌疑?)
中古屋開的跟新成屋一樣價格...恩..
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