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頂新特區

最近在看房。。。發覺頂新特區地點不錯,有看漲的趨勢嗎?目前周邊空地很多,以後不知道是否會發展起來。
2017-02-22 2:03 發佈
文章關鍵字 特區
頂新地點不錯??

這位大哥你這想法從何而來??


頂新算是離高雄市區較偏的區域了

卡車多,機能還不完整是缺點

kylecamine wrote:
頂新地點不錯??這位...(恕刪)


傳說中的海大特區
晚上去走走
再來分享一下好嗎
小弟於前年八月購入新大樓群之一,去年六月入厝,期間碰過兩大強颱,三次地震,周邊沒聽聞災情.缺點如同上樓大大所講~鳳頂路及88下方大車較多,生活機能~外食~的部份較不足以外,大概就是偶爾會有飛機聲這樣子. 但就自己入住半年多來的感受,其實也不覺得有甚麼不便. 以下就說說認為是優點的部份吧~

食的部份-我比較常在家煮,所以中安路上的黃昏市場以及頂豐街的全聯是不錯的採買點,若要吃外食的話比較常吃的有麥當勞及大牛牛肉麵,頂庄路上有一排新的透天及對面新蓋的商場有寶珠蛋黃麵,這兩排將近2.30個單位我很希望它們能帶動這附近的商業活動.熱鬧一點的話就要去中安路或孔鳳路會有比較多吃的選擇,孔鳳路上除了吃的外,文具,藥局,五金,生鮮應該都買得到.

住的部份-如果自己有車的話,這邊的建案應該都會有車位可買,不然就我自己觀察路邊車格是也很多而且好像都記次的.我是住在離88較近的大樓,但不面向88,基本上窗戶打開時會有車流聲,但平時電視開著也不會特別覺得有問題,晚上睡覺時車流較小也幾乎是不受影響,熱天開冷氣關窗的話就完全聽不到.空氣品質我不確定好或不好,家裡空氣清淨機開著偶爾會跑出PM2.5的警示,陽台的洗衣機上大約一個禮拜左右用手擦拭會有一層灰,家裡(中高樓)落塵大概兩三天就會出現.前面提到的大車通常出現在大路上,住宅區的部份我是覺得蠻單純不會有什麼噪音.頂庄路和頂新路這裡有一個小公園,平常下班就來跑跑步.

行的部份-當然有車的話,88是往市區蠻方便的選擇,這附近有蠻多汽車美容及兩家自助洗車店.上下班時間若是騎車,也可規劃一下盡量避開大車路線.大眾運輸我比較不常使用,我知道有蠻多公車站牌能接到捷運站,就看自己需求.

育的部份-自己有看到的是過埤國小,明義國小,明義國中~因為不生小孩,所以也沒在當初選擇地點的條件中~

樂的部份-就...大魯閣吧~看電影吃館子殺鈔票的好去處.

總結來說~這裡決對不會是最好的地點,但就蛋黃區動輒20W/坪的房價來說,這裡相對來說應該是比較足以負擔的區域啦.這裡到底會不會看漲我是不敢說,但就實價登錄(不知真假)的驅勢看來目前也沒怎麼跌,只能期望新的透天或店面趕緊進駐多些商家.然後我想補充一下這邊便利商店很多,旁邊的萊爾富最近竟然設了個電池交換站,讓我覺得還蠻驚訝的~為什麼驚訝...因為我也覺得這裡算較偏的區域了,哈哈~
如果是工作需求要上八八,那還可以⋯
其他就不推薦了,
吃的方面真的蠻少的,
發展我是不太敢說以後會怎樣,
因為朋友住在哪附近的透天將近十年,
我是沒感覺到有啥發展⋯
而且房價說實在的我也不覺得有便宜到那裡⋯
附近37期準備要動工了

似乎在弄下水道工程?

也許會慢慢熱鬧起來吧
回板大, 小弟本身就是頂新特區裡面的住戶,

這邊到晚上就是純住宅區沒有市區的喧囂~

生活機能方面便利商店很多~現在網拍都到店取貨了~

吃的方面就是要往孔鳳路跑~不然就是可以跑大魯閣有劇院有餐廳有寶雅!

這邊的房價比起市區一坪都便宜10萬以上!

相同的條件住這邊可以住大坪數的房子~對有小孩家庭的人可以多評估評估!

頂豐街上有全聯~再者騎車6-7分鐘可以到大魯閣!

交通的部分離交流道超近(一分鐘)~南北往返都方便!

如果以c/p值來看的話~我是覺得蠻高的! 小弟淺見~~給你參考參考囉
我只知道那附近要蓋汙水處理廠

每天上班都會經過

除非不得已,不然能換則換

買房考慮的地方有很多,安全也很重要
ee4bdog wrote:
傳說中的海大特區晚上...(恕刪)

這句話我笑了。。。。
issajeff wrote:
小弟於前年八月購入新...(恕刪)
嗯嗯,一定有缺點相對也有優點,謝謝大大的分析
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