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關於彩虹公園附近的建案

HWT2013 worte:
朋友的弟弟買了永X建...(恕刪)


最後出清價!永信房子開價偏高 成交價普普(信的話).....
豆豆3108 worte:
文化中心沒落得很嚴重...(恕刪)


覺得永信這案的合理成交價應該落在哪呢??
horneck36 wrote:
覺得永信這案的合...(恕刪)

23-25之間。
開價比彩虹公園裡面的太普君臨還貴...真的是笑死人
同意+1
小弟從早期大統和平店還是「大統快速」的時代就已經住在這個彩虹公園這個區域了
雖然大統和平店在大家眼中可能是一個鳥鳥的百貨,也規劃要轉型
但底下有個傑森超市,樓上有個宜得利,這兩年還有一個健身房進駐
再往下走就直接是捷運站,滿足日常生活足以
唯一比較可惜的是誠品書局跟美食街麥當勞撤離了...為此我還難過很久...XD

回歸正題,若是喜歡住在「商圈」附近的人,這裡現階段給你的感覺真的就是沒落且不熱鬧
但是就生活機能而言,這裡該有的一應俱全
也是大家眼中傳統的優良學區及文教區

另外私心希望附近也可以有個全聯....雖然有愛國超市,但生鮮蔬果稍弱....

強強0304 worte:
文化中心沒落很久了,...(恕刪)
豆豆3108 wrote:

23-25之間。

他們說54-77坪,一坪開價30-36!
只是比照寬境都還沒賣完又來開高價是....
強強0304 wrote:
他們說54-77坪,...(恕刪)


對永信而言.寬境賣出的早就回收&賺一筆了
剩下的慢慢賣無壓力
而且在旁邊寬境和君峰的"實價登錄"加持下
新建案更是有恃無恐

就算沒制震,就算樓層比君峰29和寬境27樓都還要來得低
就算沒啥特別公設卻有奇高無比的公設比
就算東西座向.....

它的賣價建商應該預估比寬境和君峰會多好幾萬
23-25的理想價. 說不定連低樓層都買不到....
horneck36 wrote:
對永信而言.寬境賣出...(恕刪)

只能說..一坪30以上有很多更好的選擇......
今天看了逸文苑,案場頗為冷清,好幾個代銷小姐都坐在一起滑手機
高樓層51坪,含車位下來單坪價格開約25-26之間哦,而且還說可以再談,上面竟然看到說有3字頭的,雖然坪數小單價可能會比較高,但這個價差…不曉得建商是否突然跳水??還是遇到不想賣的代銷小姐
lyd0101 wrote:
今天看了逸文苑,案場...(恕刪)

關鍵字在於「含車位下來」,
也算是常見的行銷手法~
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