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25歲 預算350-420萬

目前有對象 但是離結婚還有一段時間
這陣子還差點買新車⋯⋯⋯
車 =負資產
房 = 至少保本!?
小弟希望買房強迫儲蓄 適合嗎?
目前月薪 37k  扣掉基本開銷 食 保險 學貸 剩下18k 
預算是350-420萬 五年內大樓新屋 不含車位
兩房 格局 26坪左右

頭期款 準備90萬 部分家人幫忙
位置最好是在鳳山澄清路周圍 或三民區全區
有看過 本館路的 璟文山 但是單價實在太高
不然格局位置很喜歡 現在是與外公婆 以及其它長輩共住一棟透天 很想要有自己的空間 
最近要去看 龍騰新建案 樂淘淘 總價三百很吸引人
買房是否先求有再求好呢 還請各位開釋


買房動機 
1 強迫儲蓄 (金錢觀念很不好 愛亂花錢
2 自己的空間 (不希望租房 租房不如把錢省下來 
3 未來如果結婚 對方長輩也比較安心
4 親阿嬤 外公婆希望我能夠買房
5 先求有再求好 未來或許20年後會換房
6 有了房 更有動力努力工作


另外卻步的原因
龍騰建設⋯⋯⋯
2017-01-20 10:10 發佈
文章關鍵字 25 350 420萬
1.房已經不保本了,因為現在取得成本太高,等你繳完已經15或25年,應該不可能一樣的錢
2.還要看你賺多少,假設稅金一年兩萬,管理費算2000水電瓦斯算1000,這樣一個月基本付出約5000
3.契稅仲介費一次性先不算
3.再來是本金利息,看你攤多久,假設20年每月要還15000,你一個月光持有就要20000元,看你所剩的錢,考量看看吧
小弟希望買房強迫儲蓄 適合嗎?....非常棒!!
年輕人有一些錢,看到一般人有,就會心癢癢想買,不考慮自己需不需要!!...別碰股票,有用功研究的人還賺不到錢呢!!

我也年輕過...給個建議...現在工作騎機車存錢買房,女朋友願意陪你,就是好女孩.當然偶而租個車出去玩是要的!!
交往2,3年後結婚前買車,兩人一起奮鬥養小孩...一起到老...完美!!....雖然過程會爭吵,男人要讓步啊!!


買房>>>結婚>>>買車>>>生小孩.....我是這麼定的,會跟你一起奮鬥的女孩(她可能變醜,變胖,變壞脾氣),你要珍惜!!你忍不住了!!請看a片,打手槍....千萬別出軌!!


我把人的一生說完了...

別看新案...公設比高,定在10年內的房子,現在房價有下修可以進場,多與管理員或住戶聊聊,一定不要心急,多比較!!

cs050683 wrote:
目前有對象 但是離...(恕刪)


5年內大樓,有點難

為什麼不先住家裡,錢存銀行會跑掉嗎?
邏輯對了,方向就不會錯到哪裡去 ~
在預算上你不算太大的壓力,

但還是記得別被幸福的憧憬給蒙蔽了,

有時候記得跳脫出來感受大環境的趨勢,

你會更清楚你需要什麼
我的條件跟您差不多
也是在地高雄人
但我30歲收入和您一樣
我應該檢討我了

我跟您的想法上都大致相同
但因為認為這幾年都下跌
所以放棄買房
我從2014年看到現在

另外比較特別是的提到自由
如果真的很想要自由
我會建議在外面先租
因為租金還算是便宜

當然也會如同您說得不划算
但我認為跌的幅度>租金
所以我是這樣的結論

另外
我目前還是住在家中
但六日都在外面整天
所以自由的概念
每人都不大相同
我的 YouTube 頻道網址 【youtube.com/@TZWG】
工作是逐水草而居。
工作的變數,要考量的。
樓主有看過樂陶陶?
能私聊嗎。
cs050683 wrote:
目前有對象 但是離...(恕刪)
其實這個價位在小港很好買,如果你不介意住小港的話!

小港一堆二房約 300~400左右
年輕人真不錯 25歲就規劃買房
想想我的25歲還在負債人生
給你一個讚 加油
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