價錢怎麼殺 - Mobile01

kikitty780316

kikitty780316
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樓主

2016-12-26 22:39

第一次買房
不知道價錢怎麼殺..
先從六折開始喊嗎？
會不會被趕出去🤔🤔
拜託大大們給一點你們當時喊價的經驗😭😭

2016-12-26 22:39 發佈

文章關鍵字價錢

ken299629

ken299629
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2樓

2016-12-26 23:04

先去查實價登錄

以實價登錄的8折開價
最後能以低於實價登錄的價格成交
就可以偷笑了

deepriver36

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3樓

2016-12-26 23:05

之前去看房，實價登錄每坪17.5-18.5的房子，我口頭喊16（目標是17）,房仲去跟屋主報告後，就沒消息了。打算慢慢耗囉，也許明年就掉到我要的價格了。
喊六折大概是不會理你啦，畢竟現在還再慢慢降而已，你看要不要7折喊,目標訂在75折，比較有譜一點。

狐狸那支

狐狸那支
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4樓

2016-12-31 21:46

實價登陸8折出就好
超過就謝謝再聯絡了
除非自己很有愛
明年再連絡吧

rain5076.

rain5076.
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5樓

2017-01-01 1:23

請銀行貸款部鑑價，跟銀行說地址就行了。實價登錄會做假，做AB合約，實登參考參考

Little 馬各

Little 馬各
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6樓

2017-01-01 16:16

其實我覺得看建案加上你跟這間屋子有沒有緣份小弟最近在仁武有下訂一間2年的新成屋

當天看完晚上簽約原因是因為我們預算不足我們直接跟接待中心的人講明我們的狀況

當下我們也抱持著試試看的心態把我們心裡想買一坪的數字按在計算機給跟我們接洽的人

然後跟他說如果有機會的話我們可以馬上下訂

後來他們又打給我們希望我們過去一趟然後他會在用我們價格跟上層問看看後來成交比我們按的數字一坪多2000塊不是兩萬喔

後來就決定下來而且多2000我們會願意下訂也是因為物件是我跟太太都很喜歡的格局所以多那2000就無所謂了不過價錢還是很蠻滿意喔

給妳參考看看建議妳心裡先有個底價出看看如果買不到就當作這間房子跟你無緣就在慢慢找吧

小小善善

小小善善
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7樓

2017-01-02 10:36

請問大大,您成交的單價是優惠價的幾折?

有看過4 5個建案,代銷都會先寫開價再寫

優惠價,為何要如此麻煩?真想不通。

freuen0403

freuen0403
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8樓

2017-01-02 11:55

因為有空間後，可以靠折數來控制利潤空間，而且即使你給低價了，台灣文化還是要砍一下。房子就出你可以的價格，如果不行就放冷等等就好。自由市場就是願者上鉤。

ludidi

ludidi
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9樓

2017-01-02 12:14

實價8折到9折間，看狀況加減，不買最大

小小善善

小小善善
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10樓

2017-01-07 10:07

建商有時開價都很不實在,開價跟優惠價,價差

超過100萬。利潤真的那嘛好嗎?常讓人不知合理

價格在哪裡?