最近觀察數字網的心得，價格鬆動明朗化

王腦吉
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樓主

2016-12-26 11:43

不知道大伙是否有發現，近期的房仲網出現的物件變多了，
而且價格上也越來越有合理價格出現，(水果價格也開始減少一些)
不知道從這些跡象看起來是不是新房打舊房的成效出現，
還是很多人意識到房價要進入主跌段了開始將手中老房丟出。

希望大家討論討論這種現象的走勢與心得

2016-12-26 11:43 發佈

文章關鍵字價格數字網心得

kkchad

kkchad
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2樓

2016-12-26 12:56

真的有些賣一段時間的，最近價格往下修了。但是大家要忍住阿！明年繼續向下是肯定的！

tierralswhite

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3樓

2016-12-26 14:13

時間站在你這邊!
你沒有利息壓力,你沒有囤房稅壓力,慢慢撐就可以了........建商沒有你撐得久,

別出一張嘴,有圖有真相,宜蘭就有個系列建案目前最新第七期的數量只有第六期的一半,開價也少了100萬,
明顯告訴大家,房市越來越差,先跑先贏啊

https://www.yes319.com/039new/showobj.php?t=HH&A1=039&A2=STARSHOUSE&A3=STARSHOUSE&A4=675

https://www.yes319.com/039new/showobj.php?t=HH&A1=039&A2=STARSHOUSE&A3=STARSHOUSE&A4=674

motor579

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4樓

2016-12-26 14:26

有些地方真的超有感覺

王腦吉

王腦吉
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樓主

2016-12-26 15:43

tierralswhite wrote:
時間站在你這邊!你...(恕刪)

嚇死人，我看新北的中古3房在8.9百萬已經吃驚
宜蘭那邊全新還比高雄便宜，真的可能要進入主跌段了

neochaoyayu

neochaoyayu
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6樓

2016-12-27 11:06

感覺是開價千萬的房出現的越來越多~~

至於千萬以下的房~~價格跟年初還ˋ是差不了多少

just truth

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7樓

2016-12-27 12:30

有聽到建商裡面的人說
悲觀一點再2年就要崩盤了

王腦吉

王腦吉
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樓主

2016-12-27 13:53

neochaoyayu wrote:
感覺是開價千萬的房...(恕刪)

回應一下，經濟學的供給需求在房地產不能適用(很多國家的頂尖經濟學者已經證實)
但開價千萬這個問題我也很疑惑，有關千萬的房子對大眾而言是貴還是便宜(應該非關經濟學)
如果大眾認為價格千萬的房子對於自己去買是天價，那要如何去判斷"千萬這層"的銷售上能夠有人購買(回歸供給需求)

不過我認為價格在700萬上下的房子，一般小康家庭是可以低空飛過的(貸款20年以上應該綽綽有餘)
"綜合條件下我認為這一層級的房子應該是有潛力可以進入供給需求鏈的"

結論"千萬的房子還是留給鬼買比較快"

kochiyung

kochiyung
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9樓

2016-12-27 20:16

千萬以上的房子銷售目標本來就不是小康家庭

是賣給有需要而且有能力購買的人阿

王腦吉

王腦吉
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樓主

2016-12-27 23:11

高雄建案被列為新古屋的小弟我隨便都可以點個10間8間
所以千萬要如何賣給有需要的人?
不如說裸泳的人已經慢慢出現在海灘上了