又流標！ 南台灣最大地上權標租無人出手
2016/09/30 10:12 20
南台灣史上面積最大且權利金逾77.8億元的龍華國小地上權標租案，今早在高雄市政府財政局開標，因權利金過高導致流標收場。該標租地上權基地面積逾1萬1600坪，商4用地且4面臨路，地上權存續年限70年。去年12月該筆土地曾以110.09億元權利金底價標租，但因金額過高導致流標，此次權利金大減32億、降幅達29.3%且地租年租金率調降為申報地價3%，希望能吸引開發商搶標，不過降價無力，仍是流標收場。
此次龍華國小地上權標租位屬高市豪宅推案熱區的農16特區，基地正對捷運紅線凹子底站與未來環狀輕軌C24新市政中心站。區段目前已有豪宅「皇苑世紀館」與「雄崗信義美術館」分別開出每坪70與100萬元高價，京城建設同名豪宅案「京城」，雖然價格尚未公開，但實價登錄揭露每坪60.3萬元創北高雄新高價。
高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義表示，此次流標代表開發商仍覺得權利金過高，建議高雄市府可多與建商與金融壽險業者交流，但該筆土地確實是北高雄最精華土地，未來仍具高度開發價值（蘋果日報葉家銘／高雄報導）
