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請益大樓公設的電費問題

請問各位大大,大樓社區內的公設(如:健身房,宴會廳,圖書室等等)的電費,通常是有獨立電表,還是都計入社區住戶的公用電費裡呢?

目前社區有三百多戶,但每期電費單裡的公用電費都還要快五百元,都佔電費的三分之一去了,覺得實在有點誇張....
而且公設入內使用管委會是有收使用費,使用者付費是沒錯,但若已有收費,但公設若未有獨立電表的話,是否將變成入內使用的冷氣電燈等電費,計入每戶的公用電費裡,這樣是否不合理呢?

個人是認為公設應該是要有設獨立電表,並以向那些去使用的人收的費用去支付這些電費才合理,以上為個人拙見,歡迎理性討論,謝謝
2016-08-24 0:07 發佈
佔電費的3分之1,算是正常!!很多人不住,也是要付那500~~~

不住也是要付管理費,不是嗎?

更別說坪數更大,付的更多呀!!

你講的是『公設』的獨立設施!!!有另外收費

通常收的費用,都可以補得過電費!!這點應該不用懷疑!

大樓的照明,電梯的使用,都是很難被獨立使用計算的,只能大家公攤!!!

你應該在意公電的費用,有沒有上上下下的很嚴重!!

如果沒有,且都為維持在一個rang之內,應該沒有太大的問題!!!
wilsly wrote:
佔電費的3分之1,算...(恕刪)

我知道公電會有支付像電梯或公共空間照明的電費,這部分我覺得都很合理

但個人在意的是像我及大多數的住戶是鮮少去使用那些健身房圖書室或宴會廳等公設,但經過時卻常看到某些住戶帶著全家大小去裡面吹冷氣吃東西的,雖然他們進去有收使用費,但不知是否公設都是有獨立電表,以那些收的入場費支付電費,還是把這些電費計入每戶的公用電費裡
正常,戶數越多付越少,有以戶平均的,也有以坪平均的,獨立電表可行性低,可以區權會提出來討論
500多還好吧

已經算低的了
我家都7、8百(原本剛買房時是1100耶,後來調整的)
5百很便宜阿⋯⋯
大樓公電是契約用電,算碼數的,沒用到夠也是固定費率,用超過反而會罰錢。你們主委要去追蹤用電量才能調整。
大社區五連霸 wrote:
正常,戶數越多付越少...(恕刪)


謝謝大大分析建議
monicahsu wrote:
我家都7、8百(原本...(恕刪)


七八百還真嚇人,大大家的社區應該是戶數比較少吧?
1/3表示大概戶數有100多戶 200戶下去分攤

我的電費2000上下 大概有900是公用電
(似乎還有分大小公 有一部分是灌在管理費裡 所以900還要另外多加大概300元/月)

而且我是只要人在家就開冷氣喔 客廳與主臥都開

至於公用冷氣電費真的不貴 我們大樓的管理室與電梯一天都放冷氣大約12Hr

夏天也是多一點點而已

電費消耗最高的是電梯 尤其是過年前後的電費就可以看的出來

明明沒有冷氣的電費 公用電費硬是比其他月份來的高

猜想可能是大掃除上上下下 然後客人來訪上上下下

電費就變高了



公設使用很多大樓都是要收費的 所以很公平

至於費率就是要看 管委會怎麼去制定
BIGHANCE wrote:
1/3表示大概戶數有...(恕刪)

公設使用者付費是合情合理,只是不希望把公設的用電是放在每戶的公電裡去支應,感覺應該是要有獨立電表以向使用者所收的費用去支付才合理,所以才想向各位大大請益,是否其他社區的公設是採獨立電表的方式計算,還是通則都是計入每戶的公電費裡
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