自住真的沒差嗎？

leavis

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樓主

2016-07-03 16:29

小妹住孟子路大樓，今天聽管理員說，去年前年可以賣到一坪20萬，現在一坪只有16萬！這樣真的沒差嗎？

2016-07-03 16:29 發佈

hunk6833

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2樓

2016-07-03 17:09

因為長期自住，
現在如果沒有要賣，
暫時是沒差der。

ludidi

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3樓

2016-07-03 17:32

沒針對，自欺欺人，價值有上有下，買賣才會有價差，跟股票一樣，有起有落，在跌價中，持有者都覺得沒賣沒賠，買賣就是這樣，尤其實價登錄，一但有住戶破盤賣，就被標籤，就這個價，除非景氣大好，沒有可替代，依照高雄建商的蓋法，和空屋率，那來無可替代，所以鼻子摸摸任了，買賣本來就是這樣願打願挨

argyris0814

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4樓

2016-07-03 19:00

只要依照下列方是絕對沒差:

1.當你買貴的時候,建商把錢賺走再去投資賺第二次
-->在家坐禪不聞不問,修心養性
2.當比你晚買的鄰居,便宜你幾百萬的時候
-->在家坐禪不聞不問,修心養性
3.當鄰居知道你當盤子買貴好幾百萬的時候
-->在家坐禪不聞不問,修心養性
4.當家中急著要用錢,需要把房子變現的時候
卻發現賣價要比買的時候少好幾百萬,還是得淌血殺出
-->在家坐禪不聞不問,修心養性
練到這種境界都快成佛了,買貴哪有差,萬物皆空!

當10年,20年過了,房價又漲回當初買價的時候
恭喜!恭喜!你終於等到買貴沒差了
當然啦!通膨貨幣貶值也要無視

只是當初賣貴賺你錢的建商,大概身價幾十翻,整天喝到醉茫茫
退休忙著養小三了,感謝各位自住買貴沒差的盤子
有這些買貴沒差的盤子,養得這些建商吃太好整天跑醫院洗腎

但是還是要說:有你們真好!
很重要,再說三次
買貴自住沒差!
買貴自住沒差!
買貴自住沒差!

oneman8713

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5樓

2016-07-09 14:24

房子會越住越舊，價格會一直下跌才對，漲的應該是土地的價值。

oneman8713

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6樓

2016-07-09 14:25

房子會越住越舊，價格會一直下跌才對，漲的應該是土地的價值。

Bimmerfly

Bimmerfly
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7樓

2016-07-09 21:54

leavis wrote:
小妹住孟子路大樓，...(恕刪)

買房自住的
已經買了的~自住沒差.
還未買的~自住當然有差.
買房來買賣的~一直都有差.

Air620201

Air620201
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8樓

2016-07-19 17:06

先假設你要賣,房仲那裏又抽一手2%-4%,也是要扣掉幾十萬,
若自賣,自己賣賣看,看的人及殺價者多,真正買的人少,
所以還是自住,不要想搞房市賺差價,已經沒那麼好賺.
自住自己享受沒什麼不好,賣掉買不起新房,這是不好經驗之談.

不過要先做好居住生涯規畫,有人30y就住新大樓,等60y新大樓變舊大樓,
好人家搬光光,倒是留下來或搬進來大家都沒錢,居住品質下降,
亦有人先住公寓爬習慣樓梯,老年75時換大樓,腳比一開始住大樓還有力....

一步一腳印

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9樓

2016-07-19 21:46

Air620201 wrote:
不過要先做好居住生涯規畫,有人30y就住新大樓,等60y新大樓變舊大樓,
好人家搬光光,倒是留下來或搬進來大家都沒錢,居住品質下降,(恕刪)

最近板上很愛用大樓老了鄰居爛
這種說法

老鄰居沒錢個性爛
小鄰居吵鬧個性衝
所以？同年紀最好？
但是20-30年後的老鄰居
不就是跟自己同年紀？

而且鄰居好壞
大樓跟透天都一樣遇的到

我家鄰居退休在家
常常躲在客廳門旁
或是鐵門後面
偷聽鄰居家裡講話

不然就是在外面坐著
出個門就問東問西

偶爾放假
來個三不五時間斷敲牆

yobi258

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10樓

2016-07-20 9:18

自住沒差~ 因為房子是一樣的
有差的是每個月繳的貸款攤還金額