請教各位大大:
最近小妹看中一間地段不錯的大樓獨立套房附一個機械車位，由於賣方是N手的屋主了，並不知套房所屬的車位登記在地下室哪個位置，
當初屋主買的時候，前任屋主就說機械車位已故障，無人要出錢修復，故無法使用，所以賣價也只以房子的價位出售，(房仲問過管委會與管理員均不知，壁鏡大樓房子也都25年了，又經利那麼多任屋主)，
但小妹覺得非常疑惑，不知未來在房與車產權或土地持分，是否會遭遇什樣的麻煩事?
求解~謝謝
第一個就是大家拿出權狀證明自己有停車位～還有最好前幾手的資料
因為管委會換來換去 有時認真一點的管委會人員 突然會找到舊資料
還有去地政找找 應該有以前的產權舊資料
但是機械停車位 每個車位壞的東西不太一樣 修理的零件價格就有差了(沒有壞的 廠商也會跟你說壞了)
所以變成維修前 大家要證明哪個位置是自己的～不然大家就猜拳決定了
高雄機械位 買在五十萬以下 算是OK了
不過後續的維修廠商 真的很不好找
我們之前整個系統全寫 跟廠商談好價 修到一半跟你說錢不夠要追加
後續用了三年 小毛病不斷 維修的廠商也過保不理了
所以車位買便宜點 有用就賺到 維修廠商要很注意 不然挫著等了
菩提本無樹 明鏡亦非台 本來無一物 何處惹塵埃
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